Hipotecaria Vértice, con problemas S&P

La debilidad financiera de Hipotecaria Vértice puede afectar no sólo los compromisos de pago de la sofom, sino también su capacidad operativa, en medio de un deterioro de su cartera de crédito, consideró la calificadora Standard and Poor’s.

Según la Bolsa Mexicana de Valores el miércoles pasado, la decisión de Hipotecaria Vértice de no llevar a cabo algunos pagos programados a sus acreedores es con el fin de salvaguardar la liquidez de la empresa y buscar una reestructura de sus pasivos.

Posterior al anuncio, la sofom le confirmó a Standard and Poor’s que dichos pagos sí se habían realizado y que el anuncio se publicó como parte de las negociaciones con sus acreedores.

Pese a ello, para la calificadora, este tipo de aseveraciones son una señal de problemas financieros para la empresa, por lo que revisó la evaluación de la posición financiera a Insuficiente de Suficiente .

Al tercer trimestre del 2011, Vértice reportó una cartera de crédito comercial (créditos puente en su mayoría) de 536 millones de pesos, mientras que la cartera de créditos para vivienda sumó 1,387 millones de pesos, lo que representó un decremento de 47.2% y un crecimiento de 3.7% anualizado respectivamente.

La cartera vencida de la sofom registró un saldo a septiembre del 2011, de 143 millones de pesos para los créditos comerciales, lo que significa un crecimiento de 55.4% comparado con el mismo mes del 2010.

Los créditos vencidos para vivienda alcanzaron al noveno mes del 2011 un total de 253 millones de pesos, siendo un fuerte incremento de 74.6% anualizado.

La empresa tuvo pérdidas por 97.6 millones de pesos, al tercer periodo del 2011.