Lectura 3:00 min
Renta de oficinas en Puebla, sin recuperación económica: AMPI
Las mipymes continúan prefiriendo el servicio de coworking para rentar espacios en Puebla y hacer reuniones de negocios cuando se necesite, con lo cual se generan ahorros.
Foto EE: Archivo
Puebla, Pue. La renta de oficinas en la capital y su zona conurbada continúa sin recuperarse en los últimos dos años, por lo que su mercado se encuentra con baja actividad y cerraría así en el 2022, esperando las empresas de bienes raíces que haya una recuperación escalonada en el 2023.
En este tenor, el presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), local, Fabrizio Pizar Rojas, destacó que algunas micro, pequeñas y medianas empresas (mipymes) se continúan inclinando por el servicio de coworking para rentar espacios y hacer reuniones de negocios cuando se necesite, con lo cual se generan ahorros.
Aunque hay empresarios que van regresando a las operaciones presenciales mediante el modelo híbrido, es decir, van rotando al personal en oficinas y home office, mientras esperan una mejor recuperación de la economía para el próximo año que permita mantener al personal fijo en un espacio alquilado.
Con este panorama, dijo que el sector mantiene su postura de que aún no ve condiciones para que se aterricen inversiones en nuevos edificios de oficinas, ya que lo disponible de espacios en la actualidad está rentado a la mitad.
Indicó que quienes tenían oficinas grandes, tomaron la decisión de ocupar la mitad del espacio y, con ello, rentar la otra parte a otro negocio, para reducir gastos operativos.
Pizar Rojas destacó que en el centro de Puebla hay oficinas para todo tipo de negocios, aquellos que quieren emprender y los corporativos que buscan una sede alterna para atender operaciones para la zona sur del país, considerando que la entidad es paso estratégico.
Expuso que cada vez más el emprendimiento toma fuerza, lo que representa un mercado cautivo que debe atenderse con rentas accesibles para una mayor ocupación, porque será la forma de darle más dinamismo al sector que en su momento apostó por oficinas en el centro.
El dirigente de la AMPI poblana expuso que la economía en general está sujeta a la incidencia del Covid-19, que en el presente año se manifestó con rebrotes.
Compartió que de 100% de espacios disponibles, entre 30 y 40% son grandes oficinas en el Centro Histórico, pero dejaron de ser usados porque los corporativos migraron al sur de la ciudad, donde están llegando las inversiones de nuevos desarrollos.
Indicó que este mercado podrá tener un mejor panorama para el próximo año, pese a la pandemia que no se terminará pronto y obliga a los empresarios del sector a ser más estratégicos para recuperarse.
