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Ciudades del norte son más habitables: Lamudi
Debido a la crisis económica generada por la pandemia de Covid-19 que obligó a muchas empresas a reducir el salario de sus trabajadores o, incluso, a despedirlos, la adquisición de una vivienda es más difícil en estos momentos.
Guadalajara, Jal. Debido a la crisis económica generada por la pandemia de Covid-19 que obligó a muchas empresas a reducir el salario de sus trabajadores o, incluso, a despedirlos, la adquisición de una vivienda es más difícil en estos momentos.
Es por ello que el mercado inmobiliario del país prevé una caída en ventas de entre 30 y hasta 70% durante la segunda mitad del año, de acuerdo con el director de Marketing de Lamudi, Daniel Narváez
“Al ser un termómetro de la oferta inmobiliaria, Lamudi ha detectado que en los últimos seis meses ha habido un aumento de 11% en el precio promedio de las casas en venta anunciadas en línea”, comentó el directivo del portal inmobiliario.
Según Narváez, a raíz de la pandemia que obligó a muchos trabajadores a laborar desde casa y a los estudiantes a tomar clases en línea, muchas familias decidieron salir del Valle de México y cambiar su residencia hacia otras ciudades del país con mejor calidad de vida y con propiedades cuyo costo es más accesible.
Top 5
De acuerdo con el Reporte 2020 del Mercado Inmobiliario en México desarrollado por Lamudi, las cinco ciudades con mejor calidad de vida son San Pedro Garza García, Colima, Mérida, San Nicolás de los Garza y Saltillo.
El director de Marketing del portal inmobiliario destacó que la vivienda del segmento medio, es decir, aquella cuyo valor es de 1 a 3 millones de pesos, ha sido la menos afectada y mantiene al mercado de venta en movimiento debido, entre otros factores, a la baja en las tasas de interés de las hipotecas.
“El efecto migratorio hacia ciudades secundarias, a raíz de la contingencia sanitaria, revalorizó el mercado inmobiliario del segmento medio en zonas, que además, están catalogadas como las mejores para vivir, dándole un plus a la inversión realizada”, subrayó.
El reporte de Lamudi fue elaborado con base en información del Gabinete de Comunicación Estratégica que toma en cuenta la opinión de ciudadanos en las 76 capitales y ciudades más pobladas del país.
Según los expertos del portal inmobiliario, una persona debería destinar máximo 30% de sus ingresos, ya sea para pagar una renta o una hipoteca, por lo que, para adquirir una propiedad del segmento medio (de 1 a 3 millones de pesos), debería percibir un ingreso de 38,000 pesos mensuales.
