Asociación de Profesionales Inmobiliarios alerta sobre estafas por parte de inquilinos en Puebla

Puebla, Pue. La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) local, alertó que estafadores provenientes de otros estados están alquilando casas en zonas residenciales de la Angelópolis, pero a los pocos meses dejan de cumplir con los pagos y los agentes inmobiliarios enfrentan dificultades para desalojarlos.

Fabrizio Pizar Rojas, presidente de la asociación, dijo que esta problemática se viene presentando desde que empezó la reactivación del mercado a raíz de la pandemia de Covid-19, de lo cual se dieron cuenta por quejas de los socios.

Comentó que los inmobiliarios no están dispuestos a que vuelva a presentarse esa situación, por lo que están tomando más medidas en contratos para actuar legalmente en caso de incumplimientos.

Sin decir la cantidad de casos ocurridos en lo que va desde la reactivación económica, en octubre del 2021, expuso que les preocupa rentar una residencia de entre 20,000 y 50,000 pesos al mes a personas que con engaños dicen tener la solvencia económica, cuando es lo contrario y apenas llegan a realizar un depósito.

Explicó que los más de 90 agentes de la AMPI de Puebla se van alertando y poniendo “fichas rojas” a los estafadores cuando se detectan, para evitar que vuelvan a perjudicar a un inmobiliario.

Pese a esas circunstancias, Pizar Rojas destacó que hay una “franca recuperación” en el segmento de casas, sobre todo la popular, ya que las familias que aún se ven en la necesidad de rentar se mueven de una zona a otra en un año, por “bajar un poco el alquiler o por razones de cambio de trabajo”.

Indicó que por la pandemia se ve un mayor mercado flotante, para lo cual hay una oferta importante de vivienda, no solo en la ciudad, sino en municipios conurbados.

Comentó que iniciar una demanda contra alguien que incumpla el contrato de arrendamiento suele ser costoso, por lo que quienes son víctimas muchas veces prefieren dejarlo así, pero alertando a los demás.

Ocupación

El dirigente de la AMPI reconoció que la ocupación de locales en zonas comerciales se encuentra a niveles de 70%, lo cual esperan que mejore entre agosto y septiembre próximo, cuando se prevé haya más consumo en general.

Indicó que en el caso del mercado de oficinas, aún no logra recuperarse de la inactividad que implicó la crisis sanitaria, ya que las empresas continúan aplicando la modalidad de home office.

estados@eleconomista.mx

kg