Oferta de oficinas, locales y viviendas satisface mercado en Puebla: AMPI

Puebla, Pue. La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) en Puebla, consideró que, por el momento, la oferta de oficinas, locales y viviendas satisfacen el mercado, además que no se darán nuevas inversiones hasta que los desarrolladores consideren que es necesario y eso ocurriría hasta el 2023.

Fabrizio Pizar Rojas, presidente de la AMPI en Puebla, explicó que lo importante era reactivar la ocupación de la oferta existente en los tres rubros mencionados, a lo cual abonó el regreso a clases, sobre todo de las universidades, a principios de agosto.

Indicó que en los últimos dos años, por la pandemia de Covid-19, no se detonaron nuevas inversiones en el sector inmobiliario, ya que las rentas cayeron hasta 80 por ciento.

El dirigente consideró que Puebla es un nicho de oportunidades para los desarrolladores, pero sería hasta el próximo año que se tengan noticias sobre inversiones para el desarrollo de casas.

Destacó que en este 2022 se retomaron las actividades con más certidumbre, en el caso de oficinas las empresas han ido saliendo del home office para regresar a un espacio alquilado, lo cual beneficia a los agentes inmobiliarios.

Respecto a rentas de casas y departamentos, dijo que el retorno de estudiantes foráneos para clases presenciales en las universidades de la Angelópolis, propició una recuperación más rápida desde julio pasado, cuando se intensificó la búsqueda de un espacio por parte de padres de familia para sus hijos. 

Pizar Rojas comentó que en el tema de locales comerciales, costó más trabajo reactivar el sector, porque dependían de algunas actividades económicas para el incremento de las ventas, lo cual se empezó a dar a partir del segundo semestre. 

Sobre la meta de construir 10,000 viviendas en un plazo de tres años en la zona del Centro Histórico, consideró que ayudará a reactivar también las inversiones en el mercado de oficinas y que baje la desocupación de espacios para pequeñas y medianas empresas.

Indicó que están a la espera de un informe por parte del ayuntamiento de Puebla, promotor del repoblamiento, para saber cuándo iniciarán las obras los desarrolladores, lo cual también contribuirá a la plusvalía de la zona.

Comentó que los costos de departamentos estarán dentro del rango de accesibilidad para las familias que requieren acercarse al centro por trabajo o escuelas de sus hijos; oscilando cerca de 1 millón de pesos.

estados@eleconomista.mx

kg