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Se encarece la vivienda en EU; precios suben 0.2%
Un sondeo mostró que en el tercer trimestre del año, el precio de las casas en el país se incrementó, poniendo fin a una tendencia a la baja de unos dos años.
Los precios de las casas en Estados Unidos subieron en el tercer trimestre del año, poniendo fin a una tendencia de caídas de dos años, y el mercado inmobiliario se encuentra ahora ligeramente subvaluado, mostró el viernes un sondeo independiente.
El sondeo trimestral sobre precios de vivienda de IHS Global Insight mostró que los precios subieron 0.2% en comparación con el segundo trimestre del año, impulsados principalmente por un incremento de 2.1% en los precios de las viviendas en el estado de California.
Un informe separado de la Agencia Federal de Financiamiento Inmobiliario (FHFA por su sigla en inglés) mostró que los precios de las casas subieron 0.9% en la comparación interanual en el período julio-septiembre. Este fue el primer avance desde el segundo trimestre del 2007 cuando se inició el declive del mercado inmobiliario.
Los sondeos son la última evidencia de que el mercado de la vivienda, el principal detonante de la peor recesión estadounidense en 70 años, se está estabilizando. Las ventas de casas han estado en alza, impulsadas por bajas tasas hipotecarias, al igual que por un popular alivio fiscal para compradores de viviendas por primera vez.
El sondeo de IHS Global Insight, que abarca 330 zonas metropolitanas, mostró que los precios de las casas subieron en 169 de los mercados, cayendo en los restantes 161. Por primera vez desde que se inició el sondeo en el 2005, no hubo áreas en la que los precios fuesen considerados "extremadamente" sobrevalorados.
"Para el país en su conjunto, el mercado inmobiliario ahora está ligeramente subvaluado, en 8.6% medido por el valor del mercado y en 10.1% en la medición por unidades", dijo IHS Global Insight.
RDS
