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Nuevo hotel para Puerto Morelos, en puerta
Ambientalistas indican que la aprobación del documento del Programa de Desarrollo Urbano fue de manera apresurada sin contar con información técnica-ambiental.
Cancún, QR. La firma Laminama ingresó a evaluación ambiental un nuevo hotel de 199 habitaciones para Puerto Morelos, cuya inversión asciende a los 428 millones de pesos.
Se trata de un segundo proyecto basado en el Programa de Desarrollo Urbano aprobado en marzo del 2021.
En la Manifestación de Impacto Ambiental (MIA) del proyecto se lee: el predio del proyecto contiene vegetación en estado natural donde se desarrolla manglar mixto, matorral costero (perturbado) y cuerpos de agua, el cual se encuentra regulados por el Programa de Desarrollo Urbano (PDU) del Centro de Población de Puerto Morelos, publicado en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado de Quintana Roo el 5 de marzo del 2021, con un uso de suelo denominado Turístico Hotelero Alto (TH3)”.
Dicho PDU ha sido cuestionado y se han promovido amparos en contra del documento por diversas irregularidades durante su aprobación en marzo pasado.
El otro proyecto basado en el referido PDU es un hotel de 407 habitaciones, cuya inversión asciende a 90 millones de dólares, que consiste en un conjunto modular de cuatro niveles cada uno con áreas techadas y no techadas, ubicadas dentro de la poligonal del proyecto El Cid.
Regionalmente el predio para este proyecto se ubica al noreste de Quintana Roo, colindando con el mar Caribe a aproximadamente 35 km al sur de la ciudad de Cancún y 32 de la ciudad de Playa del Carmen, sobre la franja denominada como Riviera Maya. Localmente se encuentra entre los recintos portuarios Muelle de Transbordador y la escollera Punta Tampa, se lee en la Manifestación de Impacto Ambiental.
En una carta dirigida a la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) por parte de organizaciones ambientalistas, se indica que el 4 de marzo del 2021 el cabildo del ayuntamiento de Puerto Morelos sesionó a puerta cerrada y de manera exprés aprobó el Programa de Desarrollo Urbano del Centro de Población Puerto Morelos (PDUCPPM 2020-2030), “el cual propone un modelo de desarrollo urbano y turístico de alto impacto en zonas de alta fragilidad ambiental y vulnerabilidad ante el cambio climático”.
Amparos
Los ambientalistas indican que la aprobación del documento fue de manera apresurada, sin otorgar el tiempo suficiente para que los integrantes del cabildo lo conocieran y estudiarán con detenimiento.
Aseguran además que el PDU se elaboró sin contar con información técnica-ambiental que justifique el tipo de desarrollo urbano que contiene el documento y viola normas y leyes mexicanas, además de que no se tomaron en cuenta las opiniones técnicas ni recomendaciones emitidas por autoridades federales, asociaciones, ni expertos, quienes manifestaron durante la consulta pública diversos argumentos y pruebas, así como su preocupación por la aprobación del PDUCPPM.
Se han interpuesto además amparos en contra del documento, por lo que hay un litigio hasta ahora en contra de los parámetros que marca este instrumento de regulación urbana.
rrg
