Ve SHF potencial en el mercado hipotecario

El sector de la vivienda en México tiene un mercado potencial de 8.9 millones de familias, sin embargo 6.5 millones de éstas no tienen cómo comprobar ingresos y se les dificulta acceder a un crédito, aseguró Javier Gavito Mohar, director general de Sociedad Hipotecaria Federal.

Gavito Mohar, comentó que la población mexicana está formada por 26.7 millones de familias, de las cuales 17.8 millones tienen una vivienda adecuada y 8.9 millones presentan un rezago de vivienda ampliada.

Dicho rezago se presenta con construcciones que tienen materiales deteriorados o están edificadas con algún material regular en techos o muros con duración menor a 30 años. De ellas, 2.4 millones están afiliadas al IMSS o al ISSSTE, mientras que las 6.5 millones restantes carecen del beneficio.

Por otro lado, el director de la SHF explicó que el principal problema al que se enfrenta la población es la falta de un comprobante de ingresos o de seguridad social que le permita acceder a un crédito hipotecario, pues de las familias no afiliadas a una institución de seguridad social, 3.4 millones tienen un ingreso de cero a tres salarios mínimos; 2.2 millones, de tres a seis salarios mínimos, y sólo 900,000 cuentan con más de seis salarios mínimos.

Por lo anterior, dijo Gavito Mohar, que la estrategia de SHF incluye la diversificación de intermediarios financieros para atender a la población con este rezago. Tales como bancos de nicho, entidades de ahorro y crédito popular; sociedades Financieras Populares (Sofipos) y Financieras de Objeto Múltiple (Sofomes).

apr