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CNBV autoriza operación de ?Banco Inmobiliario Mexicano
La nueva entidad, especializada en la adquisición de vivienda, recibió la autorización para su organización y operación como institución de banca múltiple.
La Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV) confirmó el inicio de operaciones de Banco Inmobiliario Mexicano (BIM).
La nueva entidad, especializada en la adquisición de vivienda, recibió la autorización para su organización y operación como institución de banca múltiple.
Por lo anterior, la licencia que obtuvo es para que, en una primera etapa, ofrezca créditos enfocados ?al sector inmobiliario, esto es a desarrolladores, pymes y personas físicas; posteriormente ofrecerá servicios de ahorro al público en general.
Víctor Manuel Requejo, director general del nuevo banco, explicó hace un par de meses que no podrán competir con la banca ofreciendo créditos hipotecarios individuales, por lo que se enfocarán a los préstamos puente a los constructores.
El banco inicia operaciones con una cartera cercana a los 4,000 millones de pesos en créditos directos y 2,500 millones de pesos en créditos puente, lo que les permitirá seguir ofreciendo financiamiento, principalmente para la construcción de plazas y centros comerciales.
BIM nació en el 2001, como respuesta de un grupo de inversionistas mexicanos a las políticas gubernamentales de apoyo al sector de la vivienda, bajo la figura de sofom. En el 2005 recibió la participación de nuevos inversionistas, encabezados por Advent International, fondo privado de inversión, quienes confiaron en el crecimiento de la industria y de la empresa.
De acuerdo con Fitch, existe un alto grado de experiencia de la administración en el sector de vivienda e inmobiliario, misma que se refleja en una moderada morosidad en su portafolio de créditos respecto de instituciones con el mismo enfoque operativo.
En opinión de Fitch, CasaMex, hoy BIM, registró una alta concentración de su portafolio de préstamos por región y por cliente. Éste último representado por financiamientos a desarrolladores de vivienda.
e.huerfano@eleconomista.mx