Llegada de familias foráneas a Puebla mantiene reducción

Puebla, Pue. La llegada de familias foráneas a zonas de mayor plusvalía en Puebla y municipios limítrofes se redujo de siete a tres por mes, del 2024 a la fecha, debido a temas de seguridad y la falta de certidumbre en la compra-venta de casas, 

La presidenta de la Asociación para la Defensa y Apoyo al Gremio Inmobiliario (Adagi), Carolina León Soriano, puntualizó que esta baja no obedece a la falta de atractivo en las zonas residenciales sino a las condiciones para la estabilidad y tranquilidad de las familias que provienen sobre todo del sur y centro del país.

Comentó que esa llegada de foráneos contribuía al mercado para una mayor ocupación de vivienda residencial y media residencial al sur de la Angelópolis, donde sigue el crecimiento inmobiliario en oferta vertical.

Indicó que los casos de inseguridad constantes con hechos que rápido se difunden en redes sociales, propician que la compra-venta de casas o departamentos se contraiga, sobre todo cuando hay una operación en proceso.

En este sentido, dijo que tener una disminución del 57% en familias que arriban a Puebla para vivir sobre todo de forma permanente, sí es motivo de preocupación entre los agentes de bienes raíces, porque oferta de casas y departamentos existe.

Valor de inmuebles

Comentó que la mayoría de lo que se vende y en pocos casos se renta, son inmuebles que tienen un valor de los 2 millones de pesos a los 4 millones de pesos.

Indicó que las autoridades estatales y municipales deben tener una mejor coordinación en materia de seguridad, porque afecta no solo en la venta de casas sino en la atracción de inversiones.

Mencionó que familias de Veracruz, Morelos, Estado de México y Guerrero están invirtiendo en bienes raíces para tener una propiedad en Puebla, la cual puedan ocupar o poner en renta.

Indicó que la mayoría quiere el inmueble para vivir, porque buscan cambiar de entorno, ven oportunidades de negocio o el jefe de familia es trasladado por trabajo.

León Soriano dijo que los desarrolladores y agentes de bienes raíces han logrado tener un mercado de familias foráneas, porque hay una promoción de la oferta en ciudades de entidades vecinas.

En este tenor, indicó que sino sería mayor la vacancia en Puebla en los sectores de vivienda media residencial y residencial, cuyo mercado esperan vuelva recuperarse en este 2026.

Comentó que fraccionamientos como Lomas de Angelópolis, donde hay más de 25,000 casas que albergan a más de 100,000 personas, sigue en expansión hacia los límites con otros municipios