Joyas del Pedregal

Aunque con retraso, las negociaciones del gobierno de la ciudad de México y los doctores asociados a Médica Sur llegaron a buen término. Los terrenos aledaños al prestigiado centro hospitalario, enclavado en la colonia Toriello Guerra, formarán parte de las 208 hectáreas del área de gestión estratégica en la que se edificará la biometrópolis conceptualizada por Norman Foster. Más al sur de lo originalmente planeado, la Ciudad de la Salud en breve comenzará a edificarse en el corazón de Tlalpan, con una Clínica de Atención a la Diabetes y Obesidad Infantil y su campus para médicos y enfermeras. De acuerdo con el proyecto del arquitecto londinense -presentado a finales del 2009-, el centro de enseñanza e investigación científica estaría enclavado en un predio de 71 hectáreas y contemplaba la integración de la zona de hospitales y la creación de una nueva reserva natural en los campos de lava volcánica del Pedregal, que quedaría bajo resguardo de la UNAM y el GDF. En la periferia se asentarían industrias de biotecnología, laboratorios clínicos y una serie de unidades especializadas, en seis áreas clave de la medicina: cancerología; enfermedades infecciosas y cardiovasculares; productos farmacéuticos y nutricionales, además de geriatría. La última versión del plan maestro contempla un escenario de planeación que visualiza al proyecto, en 65% de su desarrollo, con 67,000 viviendas, 1,618 comercios y 2,108 servicios, en una Zode que tendría 2.1 millones de metros cuadrados construibles, con 70,994 habitantes. En el centro del proyecto -la zona A- están ubicados los institutos federales de salud ubicados en el antiguo barrio de San Fernando, entre Periférico Sur y Viaducto Tlalpan y en otros dos polígonos aledaños se plantea el desarrollo de servicios y comercios complementarios a la actividad de salud, entre los que está la infraestructura de hospitalidad para familiares y empleados de los hospitales, cuya movilidad en el interior estaría garantizada por un medibus . El proyecto Ciudad de la Salud tiene el objetivo de transformar esa zona del sur del Distrito Federal en una centralidad urbana reforzada en su vocación productiva para el año 2025, con la edificación de una decena de proyectos estratégicos, entre los que además se cuenta un nuevo Centro de Gestión Gubernamental y Calidad de Vida, auspiciado por las autoridades locales. Estos planes de desarrollo urbano sustentable podrían interesar a la administración federal, que además de la ampliación de la infraestructura, estaría interesada en la consolidación de este hub de la salud. El ISSSTE, que encabeza Sebastián Lerdo de Tejada, posee unos predios en los que podría edificar sus nuevas oficinas centrales. El interés por la zona subsiste desde la llegada de los perredistas al GDF. De hecho, las líneas generales de lo que ahora es Ciudad de la Salud fueron trazadas durante la administración de Cuauhtémoc Cárdenas y estuvo a punto de concretarse en el gobierno de Andrés Manuel López Obrador, en una de las secciones de los antiguos ranchos de Anzaldo y Contreras, en posesión de la familia Rivera Torres. La incertidumbre jurídica sobre la propiedad original de esos terrenos, pero también los líos provocados por la expropiación de El Encino, en Santa Fe, congelaron esos propósitos. Una década después de esos intentos y con el impulso de Calidad de Vida -la nueva empresa del gobierno capitalino, enfocada a la ampliación de la infraestructura urbana-el jefe de Gobierno, Miguel Ángel Mancera, revivió esta iniciativa, que forma parte de un paquete de cinco nuevos megaproyectos.

Esa paraestatal y Servimet -de Roberto Barrio Gaxiola- serán las entidades gubernamentales que detonarán al proyecto, bajo la modalidad de asociaciones público-privadas. La administración capitalina invertirá con los predios y las licencias de uso de suelo, mientras que la Iniciativa Privada podrá obtener la concesión de obras de gran envergadura, como la construcción de dos cetrams, los estacionamientos y la red troncal de transporte dentro de la Ciudad de la Salud, que generarían una inversión de 6,000 millones de pesos. Al mando del abogado Simón Levy, Calidad de Vida se ha convertido en uno de los proyectos más rentables de la administración capitalina.

Y es que en 18 meses pasó de estar en una situación de quiebra técnica a captar 2,337 millones de pesos de inversiones privadas, con el desarrollo de cuatro proyectos: CETRAM-El Rosario, el estacionamiento Plaza de la República y las dos etapas del centro varonil de seguridad penitenciaria. En lo que resta del 2014 espera captar 1,000 millones más.

EFECTOS SECUNDARIOS

ELEVACIONES. Los rascacielos que se construyen en el tramo central de Paseo de la Reforma, en las márgenes del Bosque de Chapultepec, cambiarán la faz de la Zona Rosa, donde se ubicará una de las nuevas Zodes, que pronto sería concesionada a la paraestatal Calidad de Vida. Y mientras estaría colocándose la primera piedra de la Ciudad de la Salud, dentro de tres meses, en el primer trimestre del 2014 comenzarían las obras de un parque lineal elevado, en un segmento que va de la Glorieta del Metro Insurgentes hasta el paradero del Metro Insurgentes; ambos se convertirían en Cetrams.