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Macquarie, con la mira puesta en hospitales
Macquarie infrastructure & Real Assets, filial de Macquarie Group, está con la mira puesta en los hospitales y no precisamente por sufrir algún mal.
Macquarie infrastructure & Real Assets, filial de Macquarie Group, está con la mira puesta en los hospitales y no precisamente por sufrir algún mal.
La firma, hermana de Fibra Macquarie, está en el proceso de identificar a los grupos médicos en México que requieran de un inversionista para mejorar sus procesos y llegar al siguiente nivel en atención médica. Un análisis de la compañía informa que están en busca de los grupos médicos que hay en el país y que tienen mucha experiencia en la operación de hospitales y la visión para crecer, pero no precisamente el capital necesario para realizar esta consolidación del sector privado.
Comprar hospitales es muy intensivo en capital; aproximadamente, 70% del costo de adquisición corresponde al inmueble, un activo que, si bien es necesario, no aporta tanto valor estratégico para grupos médicos enfocados en el negocio de la operación médica , comentó Jaime Lara, director de infraestructura social de Macquarie Infrastructure &Real Assets.
En busca de socios
Por lo anterior, asegura la firma, tener un socio que adquiera los inmuebles para darlos en arrendamiento a estos grupos médicos, podría facilitar a estos grupos la compra de más hospitales y la expansión de los ya existentes.
Este esquema permite a los grupos hospitalarios centrarse en lo que son expertos, la salud de sus pacientes, reduciendo el riesgo y costo de adquirir el inmueble , añadió Lara. Esto mismo ya existe a gran escala en Estados Unidos a través de varios Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces (conocidos como REIT, por sus sigla en inglés), que se dedican exclusivamente a adquirir hospitales y arrendarlos a grupos hospitalarios.
La firma destaca que es una tendencia que vemos a futuro en México, en donde el mercado podría evolucionar hacia uno o más fibra orientados al sector salud .
Para Macquarie, el sector salud en México tiene limitantes que podrían ser aprovechadas por los privados, por lo que podrían continuar con su crecimiento para así brindarle más y mejores servicios a la clase media mexicana, lo que permitiría al sector público atender a las personas que requieren atención médica gratuita o subsidiada.
La firma enfatiza que algunos de los beneficios que la población podría ver como resultado de una consolidación y crecimiento del sector hospitalario privado son mayores redes de hospitales con un funcionamiento más eficiente, acceso a mejor equipo y a servicios especializados sin necesidad de trasladarse grandes distancias, así como el hecho de que estos hospitales puedan dar mayor visibilidad de costos a las aseguradoras, lo que a su vez podría traducirse en un mejor precio de prima de seguro para sus clientes y asegurados.
