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Danhos desarrollará proyecto en la CDMX
Para Banco Barclays, Danhos sigue mostrando un sólido progreso en sus proyectos den desarrollo.
Fibra Danhos, fideicomiso especializado en el desarrollo y operación de centros comerciales, anunció el desarrollo de un nuevo proyecto de uso mixto en la zona nororiente de la Ciudad de México.
Si dar detalles del monto de la operación, el fibra explicó que poseerá 50% del proyecto y que estará a cargo de la construcción y operación. El terreno aún no cuenta con los permisos y licencias de construcción.
El área bruta rentable será aproximadamente de 70,000 metros cuadrados, similar al tamaño del centro comercial Parque Delta, en la Ciudad de México. El proyecto empezaría a operar a finales del 2018 o principios del 2019, una vez que Las Antenas y Parque Puebla queden completados.
El desarrollo contará con dos tiendas ancla. La gran mayoría de sus actuales inquilinos ha mostrado interés por participar en el proyecto, aseguró el Fibra Danhos al reportar sus resultados financieros del segundo trimestre del 2016.
Roberto Navarro, analista de Signum Research, consideró favorables las perspectivas de Danhos. Con la incorporación del nuevo proyecto impulsa su plan de crecimiento.
Por su parte, analistas de Barclays consideraron que el fibra continúa mostrando un sólido progreso en sus proyectos en desarrollo. Esperan que a finales del 2016 complete todos los proyectos anunciados cuando debutó en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV).
Destacaron que avanza en la estabilización de Torre Virreyes, edificio de oficinas en la Ciudad de México.
Mientras Vía Vallejo, centro comercial que inició operaciones en mayo pasado, opera 100 locales que suman 61,459 metros cuadrados y representa 75.7% del área rentable del proyecto, aunque tiene contratos firmados por 73,675 metros cuadrados, que representan 90.8% del área rentable, los cuales iniciarán operaciones durante el cuarto trimestre del 2016.
Un reto importante para el fibra en el corto y mediano plazos, consideró Roberto Navarro, será su capacidad de incrementar las distribuciones que se han mantenido relativamente estancadas.
Para el analista de Signum Research, es importante considerar la dilución de los tenedores ante la liberación de certificados bursátiles fiduciarios inmobiliarios (CBFI) por el pago de inmuebles, por lo que el precio de sus títulos presentaría una limitada apreciación en lo que resta del año.
