CDMX alista registro digital para plataformas y anfitriones de alojamiento temporal

La Jefa de Gobierno de la Ciudad de México, Clara Brugada Molina, presentó este jueves el nuevo Sistema de Registro Digital de Anfitriones y Plataformas de Alojamiento Temporal, el cual, de acuerdo con las autoridades, se publicaría el día de mañana.

Con ello, tanto las plataformas tecnológicas (como Airbnb o Booking) como los propietarios particulares (anfitriones) contarán con un plazo estricto de 30 días para incorporarse a este padrón, el cual da cumplimiento a la Ley de Turismo vigente en la capital.

"Promovemos un turismo responsable con el entorno urbano, un turismo que contribuya a la prosperidad compartida y al arraigo comunitario; un turismo que no sea sinónimo de desplazamiento ni de expulsión de vecinas y vecinos", afirmó Brugada.

La mandataria capitalina aseguró, en rueda de prensa, que "este sistema brinda garantías, protege derechos y ofrece seguridad jurídica tanto a huéspedes como anfitriones". Señaló que esta plataforma contribuye a garantizar la certeza legal para las personas anfitrionas, proteger los derechos de los huéspedes y cuidar los barrios, comunidades y territorios de la Ciudad frente a "prácticas ilegales, especulativas o abusivas".

¿Qué deberán informar las plataformas o anfitriones en el sistema?

Clara Brugada informó que las plataformas de alojamiento tendrán que reportar:

• Los inmuebles que componen su oferta.
• El número de noches ocupadas, siempre con pleno respeto a las disposiciones vigentes y la protección de datos personales.

En el caso de las personas anfitrionas, deberán:

• Acreditar la propiedad del inmueble.
• Garantizar condiciones adecuadas de seguridad, higiene y protección civil, entre otras.

El Gobierno de la CDMX indicó que la Ley de Turismo vigente establece que quienes tengan más de tres inmuebles destinados a alojamiento temporal tendrán que constituirse como establecimiento mercantil. Al respecto, Brugada destacó que "este es un paso fundamental, que el día de hoy damos, hacia un nuevo modelo de regulación de alquileres temporales en la Ciudad de México, para hacer efectivas las normas que hoy están vigentes".

Asimismo, señaló que la medida abre el camino para las reformas que se consolidarán en la ley de rentas justas, razonables y asequibles: "En ese momento estaremos proponiendo incorporar a la Ley de Turismo algunas regulaciones de alojamiento temporal".

En este sentido, adelantó que propondrán establecer normas que contribuyan a evitar la expulsión de vecinos para reconvertir departamentos en alquileres temporales, la prohibición de destinar edificios completos a la renta corta, y un trato diferenciado y favorable para los pequeños propietarios que rentan solo una parte de su vivienda.

Destacó que, de acuerdo con "análisis académicos y cálculos conservadores", en la CDMX "hay más de 30 mil viviendas destinadas al alojamiento temporal con un importante grado de concentración en las alcaldías centrales".

Medidas rumbo al Mundial 2026

Clara Brugada informó sobre una serie de medidas que se implementarán durante el Mundial de Futbol 2026 para evitar prácticas de alojamiento temporal que vulneren los derechos de la ciudadanía, así como impedir que los precios de la vivienda aumenten "de forma desproporcionada".

Entre las acciones anunciadas se encuentra el despliegue de un equipo jurídico de defensa y acompañamiento para prevenir y atender cualquier irregularidad. El objetivo es que la ciudadanía cuente con una ventanilla ágil y especializada; para ello, la Consejería Jurídica atenderá las quejas de inmediato en sus oficinas de Xocongo.

Además, se pondrá en marcha una campaña de asistencia para los anfitriones. La Secretaría de Turismo dispondrá de un equipo en sus oficinas de la colonia Condesa para garantizar que cualquier persona que tenga dudas sobre cómo registrarse reciba la ayuda necesaria.

En cuanto a evitar el aumento de precios en la vivienda, la mandataria indicó que se estableció un acuerdo con la Procuraduría Federal del Consumidor (Profeco) para implementar un mecanismo conjunto de supervisión y monitoreo.