¿Qué hace valioso a un edificio? La sostenibilidad gana terreno

Cuando se habla del valor de un edificio, la ubicación suele ser uno de los primeros elementos que vienen a la mente; sin embargo, el concepto también comienza a incorporar factores relacionados con la eficiencia, el desempeño ambiental, el confort y la capacidad de una edificación para responder a las necesidades de las personas y las ciudades.

De acuerdo con el Barómetro de la Construcción Sostenible 2026, difundido por Saint-Gobain, la percepción sobre el valor de las edificaciones incorpora cada vez más factores relacionados con su desempeño durante todo el ciclo de vida. 

El documento identifica cuatro aspectos que ayudan a explicar este cambio:

1. La construcción sostenible se consolida como una prioridad para el sector. De acuerdo con Saint-Gobain, 82% de los grupos de interés en México y Colombia considera que impulsar una construcción más sostenible es una prioridad, frente a 65% registrado a nivel global.

Según el Barómetro, esta percepción refleja una mayor importancia de la eficiencia, el desempeño ambiental y la resiliencia dentro de los criterios que orientan las decisiones de inversión y desarrollo.

2. El valor de un edificio incorpora cada vez más beneficios de largo plazo. El estudio de Saint-Gobain refiere que 47% de los participantes a nivel global considera que la construcción sostenible genera más valor que la tradicional. En México, la proporción alcanza 55%, mientras que en Colombia llega a 69 por ciento.

El Barómetro atribuye esta percepción a la incorporación de beneficios económicos, ambientales, sociales y patrimoniales en la evaluación de las edificaciones durante todo su ciclo de vida.

3. El desempeño ambiental adquiere mayor relevancia. De acuerdo con el estudio, la reducción de la huella de carbono de los edificios, el uso de energías renovables o descarbonizadas y el empleo de materiales respetuosos con el medio ambiente figuran entre los aspectos más asociados con la construcción sostenible.

En México, 62% de los grupos representativos identifica estos elementos, frente a 51% en Colombia y 30% a nivel global, según los resultados difundidos por Saint-Gobain.

4. El sector privado es reconocido como un actor clave para impulsar esta transformación. El Barómetro reporta que 52% de los participantes en México considera que las empresas privadas del sector de la construcción y la edificación están mejor posicionadas para acelerar la construcción sostenible. A nivel global, el indicador se ubica en 38 por ciento.

Saint-Gobain señala que esta percepción reconoce el papel de las empresas en el desarrollo de soluciones para atender las nuevas demandas del entorno construido.

El documento plantea que estos cambios responden a nuevas necesidades de las ciudades y a la búsqueda de soluciones más eficientes, resilientes y sostenibles. 

De acuerdo con Saint-Gobain, más de 2,000 millones de personas carecen actualmente de un espacio adecuado para habitar y la cifra podría alcanzar 3,000 millones para 2030 el. El documento señala que este escenario plantea nuevos retos para el sector de la construcción y acelera la búsqueda de soluciones más eficientes, resilientes y sostenibles.