Rentas por regreso a clases llegan al 80% en Puebla, por estudiantes foráneos: AMPI

Puebla, Pue. Con el regreso a clases de las universidades desde el lunes pasado, la renta de departamentos, dormitorios y casas llegó al 80%, pero podría subir otro 10% en las próximas tres semanas, informó la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), sección Puebla.

Julio Javier Préstamo Abrego, presidente del organismo, reportó que es positiva esta cifra, la cual se genera por estudiantes que provienen de otros municipios del interior de Puebla, así como de otros estados.

Mencionó que este sector contribuye mucho a las rentas y que cada año va creciendo, sobre todo cuando la Benemérita Universidad Autónoma de Puebla (BUAP) abre más espacios para los jóvenes, entre los cuales están los foráneos.

Comentó que el sector estudiantil es importante para los agentes de bienes raíces, ya que cada año se da una mayor actividad en rentas sobre cuando se dan a conocer los resultados de la máxima casa de estudios poblana, porque tres semanas previas al inicio de clases las familias llegan a Puebla para conocer la oferta que se tiene.

Afirmó que, de cada 10 operaciones inmobiliarias, 6 son de estudiantes provenientes de entidades como Tabasco, Veracruz, Morelos, Guerrero, Chiapas, incluso del Bajío y norte del país.

Estudiantes de otros municipios

Comentó que el resto de la actividad en rentas se complementa con jóvenes que son de municipios ubicados a tres o más horas de la capital poblana.

Préstamo Abrego expuso que al menos un cuatrimestre está garantizado que se ocupe algún espacio por estudiante; es decir, el sector inmobiliario alcanza un 90% de rentas.

Una vez que los jóvenes se adaptan a la escuela y la ciudad y van teniendo amigos, se da que entre tres o cuatro busquen rentar un departamento o casa, con lo cual se van desocupando inmuebles más pequeños así como cuartos de alguna pensión.

Consideró normal esa movilidad al reiterar que solo cuando hay ingresos nuevos, cada año, a la BUAP o alguna otra universidad pública y privada de Puebla, es cuando se disparan las rentas y en la siguiente mitad del próximo año baja un poco.

Recordó que el rango de rentas van desde los 2,500 al mes por una habitación en alguna pensión hasta los 7,000 o 9,000 pesos, lo cual depende de la zona o que esté cerca de la universidad del estudiante.

Consideró que los precios de alquiler son accesibles para las familias foráneas, pero también la calidad educativa atrae a los jóvenes.

En el caso de las instituciones públicas como la BUAP un 20% de la matrícula es foránea, mientras que en escuelas privadas el 50% es de otros estados y municipios.

De acuerdo a la AMPI en Puebla hay 330,000 alumnos en las universidades sobre todo en privadas.