Querétaro, Qro. Durante el primer semestre del año, el precio de la vivienda en Querétaro incrementó 6.6% anual, ubicándose como el segundo estado con mayor precio medio en el país, de acuerdo con el Índice de Precios de la Vivienda en México.

Querétaro es la quinta entidad con el menor crecimiento en el precio de la vivienda. La variación de enero-junio de este año se encuentra por encima del semestre previo cuando el alza fue de 5.8%, pero manteniéndose en niveles semejantes a 6.7% que se registró en el mismo periodo del 2020, reporta el índice de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).

Los estados con menor variación fueron Ciudad de México con 0.9%, en seguida Zacatecas, Estado de México e Hidalgo con 5.9%, Querétaro con 6.6%, así como Tabasco y Aguascalientes con 6.7%, Guanajuato de 6.9% y Morelos de 7.0%, siendo las entidades con variación por debajo de la nacional (7.1 por ciento).

Las entidades con los incrementos más elevados en el precio de la vivienda son Baja California Sur (11.2%), Quintana Roo (11.2%), Nayarit (10.2%), Sinaloa (9.8%), Campeche (9.7%), Chihuahua (9.6%), Baja California (9.5%), San Luis Potosí (9.1%) y Veracruz (9%), siendo las nueve entidades con aumentos superiores a 9 por ciento.

En el primer trimestre del año el precio de las viviendas en Querétaro se elevó 6%, mientras que en el segundo periodo el aumento fue mayor de 7.3 por ciento.

De acuerdo con los resultados al segundo trimestre del año, en el estado de Querétaro el precio promedio de las viviendas es de 1 millón 842,544 pesos; sin embargo, 25% de las operaciones se realizaron por un precio menor o igual a 850,000 pesos, 50% a 1 millón 466,000 pesos y 75% de las operaciones fuero unidades con precios por debajo de 2 millones 390,000 pesos.

Querétaro se ubicó como el segundo mayor precio medio en el país. Ciudad de México reportó el mayor precio medio (más de 2.9 millones de pesos), en seguida Querétaro (más de 1 millón 842,544 pesos) y Morelos (más de 1 millón 803,744 pesos).

Las entidades con los precios medios más bajos son Tamaulipas (742,842 pesos), Durango (764,906 pesos) y Zacatecas (836,112 pesos).

Principales ciudades

En el interior del estado, en el primer semestre del año, el municipio de Querétaro muestra una variación de 6.8%, ligeramente por encima de 5.4% de un año atrás.

Referente al municipio de El Marqués, una de las zonas de mayor crecimiento habitacional, el aumento en precio fue de 6.5%, lo que significa una variación superior a la del mismo periodo del año pasado (4.8 por ciento).

En la zona metropolitana de Querétaro, durante el primer semestre del año, los precios de las viviendas se apreciaron 6.6%, ligeramente por debajo de la variación del mismo periodo del 2020 (6.8 por ciento).

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