FRISA invertirá 600 millones de pesos en vivienda vertical en Tijuana

Grupo FRISA anunció una inversión de 600 millones de pesos para la construcción del proyecto habitacional Isla Catalina Vertical, ubicado en la zona industrial de Santa Fe, en Tijuana, con el objetivo de atender la creciente demanda de vivienda asociada al dinamismo industrial de la región.

El desarrollo forma parte del plan maestro que la empresa ejecuta en este polígono, donde canaliza más de 5,200 millones de pesos para la creación de infraestructura industrial y habitacional. Dentro de este esquema se encuentran los parques Ubiq3 Santa Fe Business Park —en sociedad con FIBRA Macquarie México— y Banderas Tech Park, con más de 70,000 y 11,000 metros cuadrados de Área Bruta Rentable, respectivamente.

Durante un acto público celebrado ayer, con la presencia del presidente municipal de Tijuana, Ismael Burgueño Ruiz, y del secretario de Desarrollo Económico de la ciudad, Pedro Montejo Peterson, directivos de la empresa informaron que Isla Catalina Vertical estará conformado por 616 departamentos de 55 metros cuadrados, distribuidos en 77 edificios.

El presidente municipal destacó que el proyecto incrementará la oferta de vivienda “digna, moderna y funcional” que requiere la ciudad, particularmente en Santa Fe, zona que registra el mayor crecimiento poblacional del municipio.

Añadió que Tijuana se mantiene como un polo relevante para el sector inmobiliario y subrayó la necesidad de coordinarse con los desarrolladores para impulsar un crecimiento ordenado, responsable y sostenible, especialmente ante los retos de movilidad.

Por su parte, Nicolás Azcárraga Rivera Torres, director adjunto de Industria y Vivienda de Grupo FRISA, apuntó que “el éxito de esta nueva etapa de desarrollo en la zona de Santa Fe no depende únicamente de la calidad de las naves industriales, sino de otros elementos igualmente importantes como la creación de una oferta inmobiliaria integral, que contemple vivienda y espacios comerciales y de esparcimiento dignos, para que los trabajadores y sus familias disfruten de una buena calidad de vida y no tengan que desplazarse desde zonas alejadas”.

En el mismo sentido, el directivo señaló que “el acompañamiento de la inversión pública es otro elemento crucial para que la zona sea cada vez más competitiva. El mejoramiento de las vías de acceso y la construcción de proyectos estratégicos como el Viaducto Elevado de Tijuana mejorará la conectividad de manera muy importante y agilizará el tránsito hacia la Garita de Otay y la frontera con los Estados Unidos”.

Certificación ambiental, un factor de competitividad

Héctor Reyes Orrantía, director de Grupo FRISA en Baja California, apuntó que “la certificación ambiental de las naves industriales en Tijuana es esencial para que los proyectos sean competitivos no solo en México sino a nivel global”.

Añadió que “no hay que perder de vista que aún en las operaciones fuera de sus países de origen, las empresas transnacionales deben cumplir con una normativa ambiental estricta. Los proyectos industriales que no asumen el uso eficiente de la energía y los recursos como parte de su responsabilidad climática, tendrán un margen de acción cada vez más reducido”.

En noviembre pasado, Banderas Tech Park recibió la certificación ambiental EDGE, otorgada por la Corporación Financiera Internacional (IFC), del Grupo Banco Mundial.