Lectura 3:00 min
Este es el plan del Fovissste para construir 100,000 viviendas en el sexenio
Se publicaron en el DOF los lineamientos del programa que faculta al Fondo para construir, adquirir, rehabilitar y autoproducir vivienda para derechohabientes que perciben hasta cuatro UMAs y no cuentan con casa propia
Construcción de vivienda del Fovissste
El Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste) publicó en el Diario Oficial de la Federación el Programa de Vivienda para Personas Derechohabientes, instrumento que establece las bases legales y operativas para que el organismo produzca vivienda de manera directa durante el sexenio.
El acuerdo fija una meta de construcción de 100,000 viviendas entre 2025 y 2030 como parte del Programa de Vivienda para el Bienestar y contempla una inversión mínima de 60,000 millones de pesos para ese periodo. La población objetivo son personas derechohabientes que perciben hasta cuatro Unidades de Medida y Actualización (UMAS) mensuales y que no cuentan con vivienda propia.
Te puede interesar
“La necesidad de transformar el papel del Fovissste de un organismo principalmente financiero a uno también productor de vivienda responde a una realidad urgente y documentada. El mercado de vivienda en México, y particularmente la oferta de vivienda asequible, se encuentra en una crisis estructural que impide a una parte creciente de la derechohabiencia acceder a una solución habitacional adecuada”, se puede leer en el documento.
Los cuatro ejes del programa
El plan del Fovissste se compone de cuatro ejes principales:
- Conformación de una reserva de suelo. El Fovissste podrá integrar un inventario de predios aptos para desarrollo habitacional mediante adquisición, donación, permuta u otros mecanismos legales. Los terrenos deberán cumplir criterios de viabilidad técnica, jurídica, normativa y de acceso a servicios. Esta reserva permitirá planear proyectos en zonas con alta concentración de trabajadores de menores ingresos.
- Construcción de vivienda nueva. El Fondo podrá desarrollar proyectos en suelo propio o incorporado al programa, con estándares de calidad y ubicación adecuada. La intención es ampliar la oferta de vivienda asequible en entidades y municipios donde la demanda potencial supera la disponibilidad de inmuebles económicos.
- Adquisición de vivienda. El Fovissste podrá comprar unidades en proceso de obra o terminadas para integrarlas a su catálogo y destinarlas a su colocación. El objetivo es agilizar la disponibilidad de vivienda y reducir costos asociados a la intermediación y comercialización.
- Rehabilitación de inmuebles. El programa permite intervenir propiedades existentes, incluidas aquellas recuperadas por el propio Fondo o adquiridas a terceros, para convertirlas en unidades habitacionales que cumplan condiciones de habitabilidad, seguridad estructural y servicios básicos.
Además de estos ejes, el programa prevé esquemas de autoproducción. El Fondo podrá lotificar predios y ofrecer modelos de vivienda progresiva adaptados a las capacidades económicas de la derechohabiencia.
Los lineamientos también establecen la creación de un Registro de Contratistas, un Catálogo de Vivienda y un Comité Técnico-Operativo que dará seguimiento a la ejecución. Con este marco, el Fovissste formaliza su papel como actor en la producción directa de vivienda social durante el actual sexenio.
La meta del programa es construir 1 millón 800,000 viviendas, de las cuales 1 millón 200,000 estarán a cargo del Infonavit, 500,000 por parte de la Comisión Nacional de Vivienda y el resto del Fovissste.