Vesta ve potencial de mayor demanda

Corporación Inmobiliaria Vesta, una de las mayores empresas de bienes raíces industriales de México, dijo que la demanda de inmuebles en el país está aumentando por el impulso de la industria de inteligencia artificial.

Para la compañía, las oportunidades que ofrece el boom de la IA van más allá del desarrollo de centros de datos en el país, pues también ha visto un repunte en la demanda de los sectores que suministran otro tipo de infraestructura necesaria para esta tecnología, como equipos de refrigeración e interruptores eléctricos.

Vesta considera que está bien posicionada para aprovechar esta oportunidad, debido a la ubicación y el acceso a energía de sus parques. De ahí que prevé una dinámica favorable por la IA en mercados como Guadalajara, pero también en ciudades fronterizas del norte del país.

Fibra Next, fideicomiso inmobiliario especializado en inmuebles industriales y que tiene como socio a Fibra Uno, realizó el intercambio de 1.1 mil millones de sus notas senior existentes por dos nuevas series de notas senior vinculadas a la sustentabilidad con vencimiento en 2036 y 2056.

La empresa dijo que el intercambio de las notas existentes equivale a 76% del monto de los bonos elegibles.

Fibra Next recabó 572.7 millones de dólares con las nuevas notas senior con vencimiento en 2036 y pagará un cupón de 6.793 por ciento. Además, recaudó 544.4 millones de dólares con las nuevas notas senior con vencimiento en 2056 y pagará un cupón de 7.731 por ciento.

Los bonos recibieron la calificación de 'Baa3' de Moody's Ratings y 'BBB-' por Fitch Ratings, el último nivel en la escala global de activos con grado de inversión de ambas agencias.

El conglomerado estadounidense de tecnología y redes sociales Meta Platforms, lanzó una Oferta Pública de Acciones ordinarias y preferentes convertibles por 35,000 millones de dólares, como parte de un plan para captar hasta 95,000 millones de dólares y financiar la expansión de su división de inteligencia artificial.

La compañía prevé recaudar otros 60,000 millones de dólares mediante un programa de venta de acciones en el mercado, una vez que sus nuevas acciones clase C sin derecho a voto comiencen a cotizar, lo que se espera ocurra para el primer trimestre de 2027. NVIDIA, AMD y Broadcom manifestaron interés en adquirir acciones por un valor conjunto de hasta 5,000 millones de dólares.

Elon Musk, director ejecutivo de SpaceX, dijo que la compañía cerró una ronda de financiamiento por 40,000 millones de dólares destinada a cubrir la compra de chips especializados de NVIDIA utilizados para impulsar sus operaciones de inteligencia artificial (IA).

Musk señaló que el financiamiento consiste principalmente en deuda rescatable vinculada con la compra de unidades de procesamiento gráfico (GPU) que llegarán durante el primer y segundo trimestre.

Añadió que la operación no representa un factor importante para el trimestre actual.

El segmento de inteligencia artificial de SpaceX generó 7,600 millones de dólares en el tercer trimestre, más que los negocios de Starlink y lanzamiento de cohetes en conjunto.

La cifra representó más de la mitad de los ingresos totales de la compañía, que ascendieron a 14,600 millones de dólares.

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