Hoteleros de Jalisco piden regular plataformas de hospedaje

Guadalajara, Jal. Ante el crecimiento que han tenido las plataformas de hospedaje en la entidad, la Asociación de Hoteles de Jalisco (AHJ) urgió a las autoridades a establecer una regulación que obligue a estas unidades a operar bajo esquemas similares a los de establecimientos comerciales, incluyendo el pago de licencias municipales y tarifas de servicios como negocios y no como viviendas.

El presidente de la AHJ, Mark Alen Christianson, comentó en entrevista que actualmente en la zona metropolitana de Guadalajara existen alrededor de 30,000 cuartos de hotel, mientras que las plataformas digitales ya concentran unas 11,000 unidades, equivalentes a 35% de la oferta hotelera.

De acuerdo con Christianson Figueroa, en Puerto Vallarta el tema es aún más delicado ya que en ese destino turístico, estas plataformas se encuentran en el tercer lugar de ventas a nivel nacional.

"En el 2025 tuvieron ventas de 240 millones de dólares en Puerto Vallarta. En Guadalajara, estamos en el noveno lugar, pero seguimos estando en el top ten con 58 millones de dólares de ventas en el 2025", detalló el empresario hotelero.

"No es que queramos que desaparezcan este tipo de rentas, solamente creemos que se deben de regular para cumplir con cuestiones de seguridad, que la gente cuente con una estancia segura y confortable", subrayó.

Licencias municipales

El presidente de la Asociación de Hoteles de Jalisco explicó que uno de los principales planteamientos del sector es que estas plataformas dejen de pagar servicios como agua y electricidad bajo esquemas domésticos y lo hagan como unidades comerciales, además de cumplir con licencias de operación en materia de Protección Civil, seguridad y salubridad.

"Hay edificios nuevos que cuentan con muchas amenidades y, a lo mejor esos edificios sí cumplen con esas medidas de seguridad en cuestiones de protección civil: extintores, detectores de humo, salidas de emergencia, gente capacitada para atender una emergencia, pero no son la mayoría", expresó.

La discusión cobra mayor relevancia ante la cercanía del Mundial de Futbol, evento que ha detonado campañas para incentivar a particulares a rentar sus viviendas. Según Christianson, estas prácticas pueden generar riesgos al no existir filtros profesionales ni controles sobre los huéspedes.

"Hay unos temas en los que estamos trabajando con UNICEF, porque el tema de la trata de menores es importante y este tipo de establecimientos se presta más a que haya este tipo de delitos, por el simple hecho de que cuando llega un huésped a este tipo de unidades, hace un "self check in", ellos se registran solos, les dejaron la llave y una contraseña, y no hay nadie que supervise quiénes entran a esta habitación", abundó el dirigente de los hoteleros en la entidad.

Referentes internacionales

La AHJ plantea implementar medidas similares a las de otras ciudades en el mundo, entre ellas, la exigencia de licencias obligatorias como en Madrid, donde su aplicación redujo significativamente el número de unidades; límites de ocupación como en Nueva York; y restricciones de días de renta, como en Londres.

"En Madrid por ejemplo, implementaron una licencia que es obligatoria; para registrarte tú en la plataforma, tienes que contar con esta licencia. Ese es un tema muy importante porque entonces, ya puedes empezar a regular estas cosas (...) Solamente implementar esta licencia, redujo en 65,000 las unidades que tenían en Madrid".

"En Nueva York, por ejemplo, las rentas menores a 30 días son para máximo dos personas, y el propietario debe permanecer en la unidad durante toda la estancia, no puedes dejarle la unidad sola a esta persona; o sea, le puedes rentar una habitación. En Londres, puedes rentar máximo 90 días al año una unidad y está sujeto a planes de desarrollo urbano", enfatizó.

Propuesta para Jalisco

A nivel local, la propuesta incluye integrar todas las unidades al Registro Nacional de Turismo, exigir licencias municipales y evaluar, en etapas posteriores, límites por zonas o periodos de renta.

En Puerto Vallarta el tema es aún más delicado ya que en ese destino turístico, estas plataformas se encuentran en el tercer lugar de ventas a nivel nacional