Universitarios foráneos generan ocupación del 90% en viviendas para sector en Puebla: AMPI

Puebla, Pue. La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), sección Puebla, comentó que el regreso a clases en nivel licenciatura desde hace dos semanas generó una ocupación del 90% en departamentos y casas destinadas a este sector estudiantil que proviene de otras partes del país.

Alejandro Muñoz Muratalla, presidente del organismo, comentó que esta cifra de ocupación no se había alcanzado desde el 2019, es decir, antes de la pandemia, cuando las clases eran presenciales.

Indicó que durante el confinamiento cuando los estudiantes, sobre todo foráneos, quienes rentaban departamentos y casas, se regresaron a sus casas para tomar clases en línea, el mercado se desplomó.

Para este verano y desde el año pasado, contó, la ocupación no sólo se recuperó sino creció de manera importante, por lo que quienes tienen inmuebles para albergar a los estudiantes foráneos sobre todo del sur-sureste, están con números negros.

Estimó que regresaron a clases alrededor de 70,000 jóvenes provenientes de otras entidades, quienes eligen la angelópolis como destino para prepararse por la diversidad educativa y por los costos de rentas.

Costos de rentas 

Bajo este contexto, indicó que el costo de las rentas sólo han subido conforme a la inflación anual, por lo que en zonas de mayor plusvalía y donde se encuentran universidades privadas, los jóvenes foráneos pueden encontrar departamentos o casas que oscilan entre los 4,500 y 10,000 pesos al mes.

Mientras quienes llegan para cursar alguna carrera en la Benemérita Universidad Autónoma de Puebla (BUAP), pueden localizar en los alrededores a las facultades espacios habitacionales por 2,500 a 4,500 pesos.

Muñoz Muratalla dijo que, para el sector de bienes raíces es muy importante el mercado estudiantil proveniente de otras entidades, porque son los que ayudan a mantener con más actividad el sector a lo largo del año, ya que hay jóvenes que rentan durante ese tiempo y no sólo en el periodo de clases que llegar a ser de cuatro meses.

“La AMPI ha estado cerca de los campus para ofrecer a los que lleguen a estudiar opciones de vivienda, con el propósito de que tengan un asesor certificado y no sean los jóvenes y sus familias víctimas de fraudes. En su momento hemos tenido algunos casos, ya que supuestos gestores ofrecen un espacio a cambio de depósitos en rentas y sin cumplirles”, expuso.

Destacó que Puebla es barato para que los jóvenes vengan a estudiar respecto a otras entidades con importancia en universidades, por lo que igual se debe promocionar más la oferta académica y eso contribuye también al desarrollo económico del estado.

Indicó que la economía local se mueve por completo en el periodo local y el alquiler de departamentos y casas no es la excepción.