Hasta 60% de las casas de Infonavit, abandonadas

Cancún, Qroo.- Hasta 60% de las casas de Infonavit abandonadas en Quintana Roo han sido invadidas. Aunque el instituto ha lanzado programas como el Arrendavit para rescatar los inmuebles y abatir el abandono, dicho programa no ha tenido los resultados esperados con apenas 14 personas que han recurrido a este esquema. Aunque la cifra parece muy menor, es superior a otros estados de la República, informó la delegada del instituto, Karla Aceves Nieto.

A nivel estatal el número de viviendas abandonadas es de 3,500 aproximadamente, de las cuales 400 están en proceso de rescate y colocación en el esquema de Arrendavit. De esas 400, alrededor de 60% han sido invadidas y la misma situación de repite en las viviendas sobre las que aún el Infonavit no ha podido recuperar.

Aunque otras instancias han difundido cifras mayores de abandono de vivienda a nivel estatal, la delegada aseguró que se trata de viviendas que no fueron financiadas con Infonavit, por lo que aunque la cifra total es mayor, el instituto sólo tiene conocimiento de 3,500 que fueron financiadas con esta prestación laboral y posteriormente cayeron en impago para después ser abandonadas.

Aceves Nieto aseguró que el instituto no pretende hacer uso de la fuerza ni ejecutar desalojos, por lo que está explorando diversas alternativas con el gobierno del estado y los gobiernos municipales, puesto que la problemática se extiende a todo Quintana Roo, pero principalmente en Cancún y Playa del Carmen.

Uno de esos esquemas lanzados para abatir el número de casas abandonadas ha sido el Arrendavit, que se lanzó como programa piloto en Quintana Roo hace más de un año, pero a la fecha sólo se han otorgado 14 viviendas bajo esta modalidad, además de otras 20 que están en proceso de concretarse.

En un principio se pensó que en Quintana Roo podría ser un programa exitoso debido a la enorme población flotante que existe. Lo que es un hecho, dijo la delegada, es que el estado lidera en número de casas otorgadas en renta a derechohabientes, pues en otros estados la cifra es mucho menor.

Ernesto Infante Barbosa, subdirector de Infraestructura de Mercado Hipotecario de la Sociedad Hipotecaria Nacional (SHN), dijo en entrevista aparte que los programas de vivienda en renta que se han lanzado en países centroamericanos como Guatemala u Honduras no han funcionado pues se aplicaron en personas de modestos ingresos, entre quienes existe la cultura de que la posesión de una vivienda es un patrimonio que se traspasa de generación en generación.

En otros países como Colombia estos programas han sido más exitosos porque se aplicaron en estratos sociales de mejores ingresos en los que la posesión de una vivienda ya no es un objetivo de vida, aseguró.

mfh