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Centros comerciales abren espacio a nuevas marcas internacionales
Una docena de marcas internacionales ingresó a México durante el primer semestre del 2026, con presencia en distintas categorías de consumo
Los centros comerciales amplían su oferta con la llegada de nuevas marcas internacionales y conceptos especializados para distintos perfiles de consumidores.
Durante la primera mitad del 2026, doce marcas internacionales ingresaron a México y ocuparon espacios en centros comerciales, un ritmo superior al observado en años previos, de acuerdo con datos de CBRE México.
Paola Huitrón, directora ejecutiva de la consultora, explicó que los nuevos ingresos muestran una mayor presencia de conceptos de alimentos y bebidas, además de categorías como moda, entretenimiento, belleza, mascotas, joyería y artículos para el hogar.
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La directiva indicó que esta tendencia reafirma a México como uno de los principales mercados de expansión y entrada a América Latina para diversas marcas internacionales.
“México mantiene una posición estratégica para la expansión comercial gracias a la fortaleza de su mercado consumidor, la continua llegada de marcas internacionales y la evolución de categorías que fortalecen la propuesta de valor de los destinos comerciales”, comentó Huitrón.
A partir del monitoreo de marcas nacionales e internacionales con actividad reciente de expansión, la consultora identificó un entorno de consumo cada vez más selectivo.
En este escenario, algunos formatos tradicionales muestran señales de moderación, mientras que las categorías de mayor valor mantienen resiliencia.
Mercados con mayor actividad
Entre los mercados clave, CBRE destaca a la Ciudad de México, que concentra la mayor presencia de marcas, formatos premium y destinos comerciales.
En Monterrey, la expansión está respaldada por la actividad empresarial. Riviera Maya y Los Cabos se consolidan como mercados especializados en turismo, lujo y consumo experiencial.
El comportamiento de las marcas muestra que la actividad de los centros comerciales no depende únicamente de nuevas aperturas.
También incluye procesos de remodelación, modernización de formatos, expansión de redes existentes y desarrollo de conceptos dirigidos a distintos perfiles de consumo.
Consumo especializado
Las categorías relacionadas con gastronomía, bienestar, entretenimiento y consumo especializado amplían los motivos de visita y favorecen una mayor diversidad de usos dentro de los centros comerciales.
Este cambio también modifica la composición de los malls, que incorporan propuestas orientadas a diferentes necesidades y perfiles de consumidores.
En este contexto, CBRE estima que los nuevos desarrollos comerciales durante lo que resta del 2026 y el 2027 incorporarán una mezcla más diversa de formatos y conceptos para responder a las preferencias de los visitantes.
Las tendencias asociadas con bienestar y servicios complementarios ganarán presencia dentro de los destinos comerciales, acompañadas por procesos de renovación y actualización de marcas ya establecidas.
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