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¿Buscas casa en Querétaro? Estas zonas han encarecido su vivienda en dos años
Corregidora, El Marqués y Santa Rosa Jáuregui registraron aumentos en sus precios de publicación de venta entre el 2024 y el 2026, mientras que las rentas tuvieron comportamientos distintos
Querétaro mantiene una dinámica inmobiliaria diferenciada entre sus principales zonas habitacionales, con variaciones en los precios de venta y renta entre el 2024 y el 2026.
Para quienes buscan comprar o rentar vivienda en Querétaro, los precios han tomado caminos distintos en los últimos dos años, con aumentos de hasta 8.49% en venta y variaciones importantes en las rentas, de acuerdo con el último Index Inmuebles24, elaborado a partir de los avisos publicados en el portal.
De acuerdo con el reporte, el precio de publicación de las viviendas en venta en Querétaro aumentó 6.5% en los últimos dos años. El Marqués registró el mayor incremento entre las zonas analizadas, con 8.49%, seguido de Santa Rosa Jáuregui, con 7.14%, y Corregidora, con 7 por ciento.
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Comprar vivienda
Según el Index Inmuebles24, Santa Rosa Jáuregui registra el precio de publicación por metro cuadrado más alto de las tres zonas analizadas, con 31,899 pesos, mientras que El Marqués presenta un valor de 26,722 pesos y Corregidora de 24,078 pesos.
El reporte indica que El Marqués concentra 30 de los más de 50 parques industriales de la entidad, mientras que Corregidora cuenta con tres y Santa Rosa Jáuregui con dos.
El documento relaciona esta concentración con la presencia de empresas y la demanda de personal, aunque no presenta datos que permitan atribuir directamente los cambios en los precios de vivienda a la actividad industrial.
Rentar vivienda
En el mercado de renta, el comportamiento fue distinto entre las tres zonas incluidas en el análisis de Inmuebles24.
Corregidora registró el mayor incremento, con un alza de 10.9% en los últimos dos años, para llegar a un precio de publicación de 9,284 pesos mensuales.
Santa Rosa Jáuregui presentó un aumento de poco más de 7% entre 2024 y 2026, hasta alcanzar un precio de publicación de 12,376 pesos mensuales.
En El Marqués ocurrió lo contrario, ya que los precios de publicación de renta disminuyeron 2.4% durante el mismo periodo, para ubicarse en 9,919 pesos mensuales, de acuerdo con el reporte.
Los datos del Index Inmuebles24 corresponden a los precios de publicación de los inmuebles anunciados en el portal, por lo que no necesariamente representan los valores finales de las operaciones de compraventa o renta. Las variaciones citadas corresponden al comportamiento registrado entre el 2024 y el 2026.
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