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Compras ayudan a Fibra Monterrey
Gracias a la suscripción de certificados bursátiles fiduciarios inmobiliarios (CBFI), a nuevas adquisiciones, así como el inicio de operación de un nuevo inmueble industrial, los ingresos de Fibra Monterrey crecieron casi 60% durante el segundo trimestre del año respecto al mismo periodo del 2015 y 13.5% al compararse con los meses de enero a marzo pasado.
Gracias a la suscripción de certificados bursátiles fiduciarios inmobiliarios (CBFI), a nuevas adquisiciones, así como el inicio de operación de un nuevo inmueble industrial, los ingresos de Fibra Monterrey crecieron casi 60% durante el segundo trimestre del año respecto al mismo periodo del 2015 y 13.5% al compararse con los meses de enero a marzo pasado.
Al enviar su reporte a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), el fideicomiso de inversión y bienes raíces con propiedades industriales, comerciales y de oficinas, mostró ingresos por 134.3 millones de pesos en el trimestre y un ingreso operativo neto (NOI) de 119.3 millones, 13.8 % mayor al primer trimestre del 2016 y 70.6% año contra año.
Los resultados del segundo trimestre reflejan el efecto positivo, tanto de la suscripción de CBFI llevada a cabo entre abril y mayo del 2016, como las adquisiciones del inmueble Nico y el portafolio Providencia durante el mismo mes de mayo.
Adicionalmente, se observa el efecto de las rentas generadas por el edificio Santiago , refirió Jorge Avalos Carpinteyro, director general del fideicomiso en el documento.
A decir del Fibra, a través de la colocación de capital en el mercado de valores levantó la misma cantidad de recursos que en su Oferta Pública Inicial a finales del 2014, por 2,012 millones de pesos, con un precio de salida de 12.7 pesos por certificado, 5.8% superior al valor fijado en su debut.
Alrededor del 60% de los recursos obtenidos de la oferta se emplearon para realizar adquisiciones.
El flujo operativo subió 16.4% al comparar el primer trimestre del año con el segundo y un avance de 76% en la comparación anual.
Pagará dividendos
El fideicomiso explicó que distribuirá a sus tenedores de CBFIs, 96.7 millones de pesos, de los cuales 23.9 millones corresponden a abril, pagados en la última semana de dicho mes, previo a la conclusión de la suscripción y emisión de certificados.