El CAT en hipotecarios más caro lo cobran las sofoles y sofomes

El Costo Anual Total (CAT) más alto para créditos hipotecarios lo cobran la sofom Fincasa y la hipotecaria ING, con 16.7%, según información de la Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (Condusef).

De acuerdo con un análisis en créditos hipotecarios que llevó a cabo la Condusef, las sociedades financieras de objeto limitado y múltiple (sofoles y sofomes) son más caras que los bancos.

Luego de Fincasa, se ubican como las más caras la hipotecaria Vértice y Patrimonio, con 16.5 y 16.3% de CAT, respectivamente.

Por el contrario, el CAT más bajo lo cobra Santander con 14.1% seguido de Scotiabank con 14.3%, además de Banamex, Banorte y la sofom Hipotecaria Nacional con 14.5 por ciento.

El ejercicio se realizó en el Simulador de Créditos Hipotecarios de la Condusef para adquirir una vivienda nueva con valor de 650,000 pesos, con un enganche de 150,000 pesos, a un plazo de 15 años. De acuerdo con la Condusef, el promedio se encuentra en 15.4 por ciento. La sofol Crédito y Casa es la más cercana a este promedio, con un CAT de 15.3 por ciento.

A tomar en cuenta

Antes de contratar un crédito hipotecario con un banco u otra institución, se deben comparar distintas opciones.

De acuerdo con la Condusef, el CAT es un indicador que incorpora en una sola cifra todos los costos en que se incurre al contratar algún tipo de crédito, esta cifra se indica en porcentaje.

Para más detalles se puede recurrir a la página condusef.gob.mx y utilizar el simulador de crédito hipotecario.

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