Anuncian subsidio a hipotecas

Bancos, Sofoles y sofomes hipotecarias tendrán un subsidio para que otorguen créditos hipotecarios a las personas no asalariadas, informó la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).

Javier Gavito, director general de este banco de desarrollo, expuso que se creó un fondo de garantía con recursos de la Conavi y la Secretaría de Economía que protege a los intermediarios en caso de que las personas no cumplan con el pago de su vivienda.

En la presentación del programa para no afiliados, el funcionario público destacó que con el nuevo esquema se busca que las instituciones financieras se acerquen a aquellas personas que trabajan por su cuenta y que éste tiene una nueva modalidad que es que el financiamiento se otorga en pesos, con pagos conocidos.

Cambiamos las UDIs en este programa, que permitían a las personas realizar pagos menores al principio de la vida del crédito; sin embargo, los pagos eran crecientes y, en algunos casos, la deuda superaba el valor de la casa , comentó.

El paquete de medidas que lanza el gobierno federal, a través de la SHF, cuenta con recursos federales que buscan reducir el riesgo crediticio que tienen los bancos, sofoles, cajas de ahorro y sofomes, en el otorgamiento al segmento de mercado que no es asalariado.

APOYO A DESARROLLADORES

De acuerdo con el directivo, también se otorgarán incentivos para que los intermediarios presten recursos a desarrolladores y que la tasa de interés al consumidor final baje alrededor de 100 puntos base.

Los bancos atienden a sectores asalariados de la población a los que les pueden dar tasas de interés de entre 9.9 y 14% anual y al segmento más riesgoso le ofrecen tasas de entre 11 y 14% , comentó Gavito.

El directivo explicó que serán 18 intermediarios los que participen en la primera etapa de este programa, de los cuales seis son bancos, cuatro cajas de ahorro y el resto sofoles y sofomes.

Destacó que los desarrolladores inmobiliarios también participarán en el esquema, ya que al integrar los expedientes de manera correcta y que sus compradores no caigan en cartera vencida, tendrán beneficios.

Al acompañar a los intermediarios en este mercado, que es más riesgoso, esperamos que ofrezcan nuevos productos a los consumidores finales y les otorguen una mejor tasa de interés , comentó.

Por su parte, los subsidios en el enganche podrían crecer hasta 60,000 pesos. Se podrán adquirir viviendas de hasta 1 millón de pesos.

Los acreditados que serán susceptibles de beneficiarse con este nuevo programa de la SHF son doctores, contadores, dentistas y comerciantes en pequeño, entre otros.

ehuerta@eleconomista.com.mx