Fibras, listas para beneficiarse del auge manufacturero y de la IA: María Ariza

Los fideicomisos de inversión en bienes raíces mexicanos, conocidos como Fibras, podrían ofrecer a los inversionistas una forma de aprovechar la expansión manufacturera del país y el efecto derrame de infraestructura del auge global de la inteligencia artificial, dijo la jefa del operador bursátil BIVA en el marco de la Semana de Inversión en México que se realiza en Nueva York.

María Ariza, directora general de la Bolsa Institucional de Valores (BIVA), dijo que las Fibras mexicanas eran un vehículo subestimado para financiar parques industriales, activos logísticos e infraestructura necesarios para atender las cadenas de suministro norteamericanas.

"Entonces México tiene grandes oportunidades y esta es una de las alternativas que nosotros vemos claramente para poder seguir captando interés y atracción de capital", dijo Ariza en una entrevista con Reuters. BIVA, la segunda bolsa de valores del país, inicia este miércoles sus eventos en la Semana de Inversión en México que se celebra en Nueva York.

México se está posicionando como una plataforma manufacturera y de exportación para Estados Unidos, pese a la incertidumbre generada por la revisión del tratado comercial entre ambos países y Canadá (T-MEC).

En el primer trimestre de este año, el país latinoamericano exportó 50,000 millones de dólares en equipo de cómputo y electrónico, casi el doble del nivel registrado un año antes.

Ariza dijo que la carrera de inversión en IA podría crear oportunidades más allá de las empresas que producen directamente chips avanzados o software, incluso a través de la demanda de espacio industrial, energía y logística necesarios para respaldar una manufactura más intensiva en tecnología.

"Aun si no somos necesariamente productores" de todos los productos relacionados con la IA, dijo, existe un efecto derrame económico más amplio que las Fibras pueden capturar.

México cuenta con 16 Fibras listadas, aunque Ariza dijo que había espacio para más fideicomisos especializados dada la demanda de activos industriales, manufactureros y de infraestructura. Los vehículos ofrecen a los inversionistas ingresos a través de distribuciones de dividendos, potencial apreciación de activos y valuaciones que, según la jefa de BIVA, resultan atractivas frente a otros mercados.

La oportunidad no está exenta de limitaciones. Los inversionistas internacionales siguen preguntando sobre la certeza jurídica, la seguridad y el acceso a la energía, factores que pueden elevar el costo de capital de los proyectos, agregó Ariza.

"Los inversionistas no discriminan, pero sí hacen un discernimiento muy importante en la decisión de sus inversiones", afirmó. México necesita comunicar abiertamente sobre los riesgos, dejando claro al mismo tiempo dónde los rendimientos potenciales los justifican, añadió.

Ariza también afirmó que los mercados de capitales mexicanos necesitan hacer más para financiar a las empresas medianas que abastecen la creciente base industrial del país, incluso a través de fondos que permitan a los fondos de pensiones y otros grandes inversionistas tener una exposición diversificada a emisores más pequeños.