Colocación de créditos hipotecarios creció 9.6% en Querétaro: AMPI

Querétaro, Qro. La adquisición de viviendas, por medio de un crédito hipotecario, creció 9.6% en el estado, al tercer trimestre del 2024, reportó la presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), en la Sección Querétaro, Alicia Rodríguez.

En ese sentido, la especialista inmobiliaria destacó que el estado tiene una importante participación en la colocación de vivienda media.

La tendencia de relocalización, agregó, es clave en la atracción de inversiones, por tanto, representa oportunidades comerciales para el sector inmobiliario.

“Querétaro ha sido testigo de un crecimiento impresionante en los últimos años, posicionándose como uno de los estados con mayor dinamismo económico en México. Querétaro es un socio estratégico para las empresas, combinado con competitividad económica, calidad de vida y sostenibilidad para las empresas”, comentó.

Al respecto, destacó el flujo de inversión extranjera directa en el rubro de bienes raíces que ascendió a 272 millones de dólares de enero a junio del 2024, a nivel nacional, precisó al citar información de la Secretaría de Economía (SE).

Este tipo de capitales, explicó, estuvo impulsado por el desarrollo de parques industriales, de centros logísticos, además de desarrollos habitacionales.

Al hablar del comportamiento que ha tenido el sector, comentó que enfrentan retos, como la transformación tecnológica y atender las necesidades de los clientes, no obstante, refirió que son vías para innovar en la industria.

“En la actualidad nuestro sector enfrenta desafíos y oportunidades, la tecnología y la innovación están cambiando la forma de hacer negocios. La competencia es cada vez más fuerte y la expectativa de nuestros clientes es más alta que nunca. Frente a estos retos, tenemos dos opciones: verlos como obstáculos o asumirlos como oportunidades, (…) cada desafío invita a innovar, ofrecer servicios más personalizados”, declaró.

En este contexto, Alicia Rodríguez tomó protesta como presidenta de la AMPI en Querétaro para el período 2025; mencionó que impulsará la capacitación y la profesionalización del gremio.

Al hacer un llamado a los inmobiliarios de la Zona Metropolitana, para integrarse a la asociación, apuntó que el sector local enfrenta un panorama dinámico que tiene una función decisiva en el crecimiento del estado.

Precios

En el 2024, los precios de las viviendas registraron un alza anual de 8.9% en la entidad, estuvo por debajo de la variación nacional, de 9.2%, exponen los registros de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).

El Índice SHF de Precios de la Vivienda precisa que en la Zona Metropolitana del estado el aumento en el precio de la vivienda fue de 9%, impulsado por el encarecimiento de las casas nuevas.

Por municipios, en la capital mostró un aumento anual de 9.4%, en El Marqués ascendió a 8.6% y en Corregidora a 8.2 por ciento.