El índice de la cartera vencida hipotecaria en Querétaro se ubicó en 4.27% en el 2013, un crecimiento de 0.89 puntos porcentuales respecto del 2012 y su punto más alto en los últimos cuatro años.

De acuerdo con el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), Querétaro registró un porcentaje promedio durante el 2010 y el 2012 de 3.6%, sin embargo, en el 2013 fueron un mayor número de derechohabientes los que incumplieron con el pago de su crédito con el Infonavit.

En el 2012, el índice de morosidad se registró de 3.38% del total de la cartera de créditos; en el 2011 de 3.62% y en el 2010 de 3.78 por ciento.

A nivel nacional el índice se situó en 5.16% del total de la cartera de créditos del Fondo de Vivienda.

CRÉDITO LIMITADO

Adicional al incremento en la cartera vencida del instituto, el financiamiento otorgado registró una contracción al cierre del 2013.

El número de créditos hipotecarios disminuyó 11.6% en comparación con el 2012, dio a conocer BBVA Research.

De acuerdo con el análisis económico del sector inmobiliario en México de BBVA Research, el año pasado, el Infonavit otorgó 11,665 créditos en el estado, mientras que en el 2012 colocó 13,190 préstamos.

Detalló que de enero a diciembre del 2013, 17.5% del total de las hipotecas se designó para la compra de vivienda usada; en tanto, en el 2012 alcanzó 16 por ciento.

Con base en los datos del Infonavit, el número de créditos otorgados a nivel nacional disminuyó 9.8% de enero a diciembre del 2013, comparado con el mismo lapso del 2012.

Según el reporte, el Infonavit autorizó 380,638 créditos en el país en el 2013, mientras que en el 2012 otorgó 421,929 hipotecas.

El hecho de que los institutos públicos de vivienda terminaron el 2013 con contracciones significativas es reflejo una vez más de la importancia que han cobrado los créditos para remodelaciones , consideró.

El Infonavit explicó cerró el año con alrededor de 290,000 financiamientos en ese rubro, lo que representa más de 40% del total de los créditos originados en todo el año, muy lejos de las 90,000 hipotecas que había programado colocar en su presupuesto para el 2013.

A diciembre, el Instituto registró una caída de 9.8% en el número de créditos y de 23.5% en el monto de financiamiento para viviendas completas , informó.