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Puebla ve un repunte en la renta de oficinas virtuales por la pandemia
La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios expuso que debido a la crisis sanitaria, las micro y pequeñas empresas optaron por hacer home office, sin embargo, tienen la necesidad de ocupar un espacio no fijo para encuentros de negocios.
Puebla, Pue. Emprendedores y pequeñas empresas que no pueden pagar un espacio permanente por las afectaciones económicas que ha dejado la pandemia de Covid-19 están optando por la renta de oficinas virtuales, mercado que representa 20% de las operaciones inmobiliarias en la Angelópolis.
Maricela Rodríguez Pereyra, presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) local, mencionó que las operaciones por dicho mercado venían creciendo desde el 2015, pero a raíz del cierre de oficinas por periodos prolongados el año pasado, muchas micro y pequeñas empresas optaron por hacer trabajo desde casa, pero la necesidad de tener un espacio no fijo para encuentros de negocios está volviendo a generar interés por las oficinas virtuales.
Explicó que a través de paquetes por horas o días es como las firmas de su sector ofrecen los espacios, que al mes –dependiendo del lugar– cuestan entre 5,000 y 7,000 pesos, pero que a los arrendatarios les da derecho a usar un espacio privado con internet para citas de negocios o trabajar un tiempo determinado.
Mencionó que los últimos pisos de edificios son usados para ese tipo de servicios, los cuales son requeridos por quienes son arquitectos o desarrollan proyectos enfocados en tecnologías de la información.
“Los que inician algún negocio buscan siempre tener una oficina de lujo, pero en muchas ocasiones por su costo no les conviene rentar, sobre todo que en este momento hay vaivenes en la economía por la pandemia, y mientras no tengan ingresos seguros, optan por las oficinas virtuales”, precisó.
Rodríguez Pereyra puntualizó que son franquicias las que proveen de ese servicio, ya que rentan dos o tres niveles de un complejo y a su vez ofrecen los espacios de 10 y 15 metros a los emprendedores.
Expuso que ese esquema conviene a los inmobiliarios, ya que mantener lugares sin uso no es conveniente por la inversión que hacen para construirlos, que pueden ser hasta de 60 millones de pesos, cantidad que buscan recuperar en el menor tiempo posible.
En entrevista, refirió que son pocos los corporativos que llegan a rentar todo un piso por 300,000 pesos al mes, a excepción de empresas internacionales.
Ahorros de hasta 60%
La dirigente de la AMPI comentó que las oficinas virtuales pueden representar ahorros hasta de 60% en el arranque de un negocio.
Expuso que aun cuando haya socios en una empresa nueva, no les conviene tener un espacio físico si el giro que tienen es servicios o asesorías, ya que su trabajo es más de campo.
Indicó que la renta de esos espacios seguirá ganando terreno entre micro y pequeñas empresas si la pandemia se prolonga hasta el 2022.
