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Apodaca, polo preferido para invertir en NL
Conectividad con la frontera de Texas e infraestructura de servicios, sus ventajas.
Monterrey, NL. Apodaca es el municipio de Nuevo León más codiciado por las empresas debido a su conectividad e infraestructura de servicios, lo que ha encarecido la tierra.
De acuerdo con datos del municipio, en Apodaca ya no hay tierra barata; sin embargo, aún quedan 10,000 hectáreas disponibles de reservas territoriales.
Es el polo preferido por los desarrolladores, al disponer de la infraestructura de servicios más completa, afirmó a El Economista el director ejecutivo de Servicios Industriales en Monterrey y Región Noreste de Cushman & Wakefield, Gonzalo Gutiérrez.
La tierra que se vende en Apodaca tiene el precio más alto de (la zona metropolitana de) Monterrey, en algunos parques tiene un costo de entre 100 y 120 dólares por metro cuadrado, es un precio superior comparado con el resto , detalló.
Apodaca cuenta con la infraestructura de servicios más amplia en restaurantes, hoteles, centros comerciales, negocios que son soporte para plantas de manufactura, lo cual lo hace atractivo.
Además, cuenta con una ubicación inmejorable en la esquina privilegiada (que forman) la Carretera Miguel Alemán y el Arco Vial o Periférico, (por lo cual) es atractivo para muchas empresas que necesitan sacar el producto por Laredo, Texas o por el lado de Reynosa .
Gonzalo Gutiérrez explicó que la demanda ha encarecido la tierra (y hace) que muchos desarrolladores sigan adquiriendo tierra para naves a la medida, o para desarrollo de naves industriales especulativas.
Dinamismo en desarrollo industrial y comercial
A su vez, el alcalde de Apodaca, Oscar Alberto Cantú, comentó en días pasados que casi la mitad del territorio del municipio, es decir 10,000 hectáreas, están disponibles para desarrollarse, sobre todo la zona que se localiza en medio del Aeropuerto Internacional y el Aeropuerto del Norte y la zona colindante con Pesquería, Salinas Victoria y una parte de General Zuazua.
Indicó que en cuatro meses ha asistido a la apertura de 15 restaurantes; además, se están desarrollando entre 50 y 70 fraccionamientos de casa-habitación al año y hay varios parques industriales en construcción: Dos de Kalos, uno de ODonell, firma de California, y otro en la carretera Dulces Nombres , detalló el alcalde.
