Crisis hídrica ha afectado la construcción de vivienda en Nuevo León: Jorge Paredes

Monterrey, NL. La crisis hídrica ha afectado a la industria de construcción de vivienda en Nuevo León al tener horarios limitados de suministro de agua y en algunos casos se han tenido que comprar pipas para no detener las obras, comentó Jorge Paredes Guerra, presidente de Realty World México.

Estamos atravesando un verano con un calor muy intenso por la sequía en muchos estados, dramática en el caso de Nuevo León, afectando a la industria de construcción de vivienda en el estado líder nacional (en colocación de vivienda), al tener horarios limitados de suministro del vital líquido, y en algunos casos al tener que comprar pipas para no detener las obras”, indicó.

De acuerdo con el análisis realizado por Monitor Inmobiliario, Nuevo León mantiene el primer lugar en colocación de vivienda nueva con 5,219 en el primer bimestre de este año comparado con igual periodo de 2021, y una baja de -10.8%; le sigue Jalisco con 3,764 unidades y un descenso de -5.4% y el Estado de México con 2,432 y una caída del -22.1 por ciento.

“En el lapso de enero-febrero de 2022, las ventas de vivienda cayeron a su peor nivel en nueve años, de acuerdo con cifras de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi)”.

En el caso de vivienda usada, hubo un decremento de 15.9% en el volumen de viviendas colocadas, lo encabeza Jalisco con 1,711 unidades y un crecimiento marginal de 0.5%, seguido por Chihuahua, con 1,311 viviendas y un descenso del -30.9%, y Nuevo León está en tercer lugar con 1,280 viviendas y una variación negativa de -27.4 por ciento.

En el segmento Residencial Plus lideró la Ciudad de México con 773 residencias comercializadas, registrando un decrecimiento de -19.7%, Jalisco ocupó el segundo lugar con 423 casas y una ligera tasa de crecimiento de 0.5%, seguido por Nuevo León con 401 residencias plus con una variación de -10.3%. Este segmento alcanza un valor superior a 7.7 millones de pesos.

La Ciudad de México también encabezó la lista de colocación de vivienda residencial, --con valor entre 3.8 y 7.7 millones de pesos--, con 1,119 viviendas y una disminución de 0.9%, en segundo lugar Nuevo León con 930 residencias y un decremento de 1.5% y Jalisco con 815 unidades, con una baja del 10.3 por ciento.

En el segmento de vivienda tradicional con valor entre 1 millón de pesos y 1.8 millones, Nuevo León ocupó el primer sitio con la comercialización de 1,710 viviendas y una variación negativa de 18.0%, le siguió el Estado de México con 1,418 y una caída de -28.6%, el tercer lugar lo ocupó Jalisco con la colocación de 1409 viviendas y un descenso de -6.5 por ciento.

La vivienda popular con valor entre 612.5 mil pesos y 1 millón de pesos, tuvo como entidades líderes en venta para el primer bimestre a Nuevo León con 2,567 unidades y una disminución de -19.5%, aunque Jalisco ocupó el segundo lugar con 1,963 unidades, esto representó un repunte de 11.2% y en tercer lugar Tamaulipas con la colocación de 1,154 unidades y una caída de -20.2 por ciento.