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Edificios sostenibles pueden generar ahorros de hasta 30% en 40 años
La eficiencia constructiva también puede reducir entre dos y tres veces los costos de mantenimiento y acortar hasta 50% los tiempos de finalización de una obra
La construcción sostenible busca integrar eficiencia, confort y bienestar desde el diseño de los edificios, con beneficios que pueden extenderse durante toda su vida útil.
La forma en que se construyen y operan los edificios empieza a cobrar relevancia más allá de su impacto ambiental, debido a que las decisiones tomadas desde el diseño pueden incidir en el bienestar de sus ocupantes, en el desempeño de los espacios y en el uso de los recursos durante toda la vida útil de una edificación.
De acuerdo con los datos recopilados por Saint-Gobain en su revista de construcción sostenible, los edificios que incorporan criterios de sostenibilidad pueden generar ahorros de hasta 30% durante un periodo de 40 años, además de reducir entre dos y tres veces los costos de mantenimiento.
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El inmueble como un activo de largo plazo
La compañía plantea que la construcción sostenible no debe analizarse únicamente desde el consumo energético o las emisiones de carbono, sino también desde los beneficios que puede generar para quienes utilizan los espacios y para la operación de los inmuebles.
“La construcción sostenible está transformando la manera de entender el desempeño de los edificios”, apunta el documento, al destacar que factores como la ventilación, la iluminación natural y el aislamiento pueden contribuir tanto al confort de las personas como a la eficiencia del inmueble.
En materia de eficiencia, el documento refiere que la construcción sostenible puede acortar entre 20% y 50% los plazos de finalización de las obras, lo que incorpora otro componente económico a las decisiones adoptadas desde la etapa de diseño.
El impacto también llega a los ocupantes
El desempeño de un inmueble no sólo está relacionado con sus costos de operación. De acuerdo con los datos recopilados por Saint-Gobain, las condiciones de los espacios también pueden influir en las actividades que se realizan dentro de ellos.
En oficinas, una mejor ventilación, mayor disponibilidad de luz natural y condiciones adecuadas de confort térmico y acústico pueden generar un aumento medio de 10 puntos en la productividad de los empleados, mientras que en espacios educativos distintos estudios relacionan un mayor caudal de ventilación con una mejora de 5% en el rendimiento de evaluaciones estandarizadas.
La calidad del aire también forma parte de esta ecuación. El documento refiere que un sistema eficaz de ventilación permite regular el CO2 y eliminar contaminantes volátiles, mientras que un sistema de doble flujo con recuperación de calor puede recuperar hasta 90% del calor del aire extraído y reducir entre 25% y 45% las necesidades de calefacción.
Así, la construcción sostenible plantea una visión que busca extender los beneficios de un inmueble más allá de su edificación, al considerar su desempeño, los recursos que utiliza y las condiciones que ofrece durante su ciclo de vida.
Saint-Gobain plantea que integrar estos criterios desde el diseño permite impulsar espacios “más confortables, productivos y resilientes”, con beneficios que se extienden durante toda su vida útil.
