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Fovissste colocaría 70,000 créditos hipotecarios
Hasta la fecha, tiene 18,420 créditos formalizados y 20,273 se encuentran en trámite.
De los 55,000 créditos hipotecarios que tiene como meta colocar durante el 2014, el Fondo de Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste) ha formalizado hasta el 20 de mayo 18,420 créditos y, además, se encuentran en trámite otros 20,273 créditos, por lo que prevé aumentar la meta anual, informó José Reyes Baeza.
Durante su participación en la Expo Vivienda y Construcción 2014, el vocal ejecutivo del Fovissste reconoció que la meta de colocación de 55,000 créditos hipotecarios es conservadora y reiteró que pese a esto, dentro del organismo ya se prevé ampliar dicha meta en el corto plazo. Tenemos que llevar una propuesta en la cual se autorice la ampliación de créditos hipotecarios .
El funcionario indicó que posiblemente la meta de colocación del crédito tradicional se podría ampliar, ya que del total del fin establecido, 45,000 corresponden a este producto. Pensamos que pudiéramos presentar una propuesta de ampliación en el esquema de crédito tradicional con fondeo de la Sociedad Hipotecaria Federal, para llegar a 60,000 créditos tradicionales .
Reyes Baeza informó que el número de colocación podría ampliarse a 70,000 créditos hipotecarios, que fue prácticamente el número con el que cerró el organismo en el 2013.
PRIMER TRIMESTRE, FAVORABLE
Durante su ponencia, Reyes Baeza refirió el reporte Flash Inmobiliario , elaborado por BBVA Research, donde se informa que el organismo reportó un incremento de 8.6% en sus créditos otorgados durante el primer trimestre del 2014 con respecto al mismo periodo del 2013.
De acuerdo con el estudio, el monto promedio de los créditos otorgados por este organismo es de aproximadamente 500,000 pesos. Asimismo, el reporte detalla que durante los primeros tres meses del año, el organismo entregó un total de 13,800 créditos, cifra superior a los 12,700 que colocó en el mismo periodo del 2013.
Aunque en su ponencia Baeza no detalló el monto del financiamiento que prevé colocar el instituto durante el 2014, en el estudio BBVA Research indica que el monto de financiamiento del organismo durante el primer trimestre del año tuvo un crecimiento de 6.2%, ya que en dicho periodo fue de 6,900 millones de pesos, mientras que en el periodo del año anterior fue de 6,500 millones de pesos.
UNIRÁN SUBCUENTAS
Reyes Baeza informó que a partir de junio los trabajadores con afiliación al Infonavit y al Fovissste podrán unir los recursos de sus subcuentas.
Podríamos mezclar las dos subcuentas de una misma persona para ampliar su capacidad de crédito , afirmó el vocal.
Al respecto, Alejandro Murat Hinojosa, director general del Infonavit, indicó que el derechohabiente será quien decida qué organismo será el administrador de la hipoteca. El objetivo es que pueda sumar por un lado su subcuenta y que en la parte del análisis de perfil de riesgo también le beneficie, porque tiene también la capacidad de comprobar ingresos dobles .