Venta de casas pendientes en EU registran mínimo de cuatro meses

Washington- Los contratos firmados para comprar casas usadas en Estados Unidos cayeron imprevistamente en abril hasta tocar mínimos en cuatro meses, destruyendo parte del reciente optimismo de que el agobiado sector de la vivienda había tocado fondo.

La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios dijo este miércoles que su índice de ventas pendientes de casas, en base a contratos firmados en abril pero aún no cerrados, cayó 5.5% para marcar 95.5, el nivel más bajo desde diciembre.

Los economistas consultados por Reuters esperaban que los contratos firmados, que anteceden las ventas de casas usadas por uno o dos meses, subieran 0.1% en abril tras el incremento de 4.1% el mes anterior.

El mercado inmobiliario estadounidense ha sido uno de los sectores más débiles de la economía del país desde la recesión de los años 2007-2009, pero muchos economistas creen que en el 2012 podría incorporarse de nuevo a la senda del crecimiento.

El informe sobre contratos pendientes de abril podría mitigar un poco ese optimismo.

Millones de estadounidenses deben más de lo que sus casas valen, lo que los hace cautelosos al gastar y frena la recuperación económica.

Tras una burbuja inmobiliaria inflada por la deuda, los precios han caído en cerca de un tercio desde el 2006, según algunas mediciones, y el mercado de la vivienda sigue inundado con una sobreoferta de propiedades en venta.

Han habido señales de que la deflación en precios podría haber tocado fondo. El martes, el índice compuesto S&P/Case Shiller mostró que los precios de las casas subieron por segundo mes consecutivo en marzo.

Pero el informe de estemiércoles mostró que los contratos cayeron 12% en el oeste del país y 6.8% en el sur. En el medio oeste, bajaron levemente y en el noreste, subieron un poco.

La asociación restó importancia a los descensos.

"Es esperable que todos los indicadores principales del mercado inmobiliario tiendan a subir gradualmente", dijo Lawrence Yun, economista jefe de NAR.

Los contratos firmados han subido un total de 14.4% en los últimos doce meses a abril.

ros