Iniciativa de ley inmobiliaria para Puebla va por otro intento para su aprobación en Congreso

Puebla, Pue. El Consejo de Organismos Empresariales (COE) exhortó al Congreso del estado de Puebla que saque "de la congeladora" la Ley que Regula la Prestación de Servicios Inmobiliarios, para su aprobación en el tercer periodo legislativo que iniciará el 15 de septiembre.

César Bonilla Yunes, presidente del organismo, refirió que pasó un año desde que se volvió a tocar esa iniciativa con la entonces presidenta del poder legislativo, Laura Artemisa García Chávez, quien a su salida dejó ese pendiente que no prosperó con su sucesor.

Contó que iban bien las pláticas con los coordinadores de bancada para darle salida a esta ley que no solo regula al sector sino que da certidumbre a los clientes, para evitar ser víctimas de fraudes.

"Es muy importante para regular al sector, debido a la proliferación de empresas que llevan a cabo la venta y renta de inmuebles sin estar dadas de alta fiscalmente y mucho menos certificadas", ahondó.

Desconoció los motivos del porqué no es abordada la iniciativa que es de suma importancia para la actividad económica.

Empresas ilegales

Reiteró que sin la ley continúan funcionando empresas en la ilegalidad, lo que propicia que los propietarios y compradores hagan operaciones sin avalúos correctos y operaciones mercantiles injustas, debido a que no se tiene un adecuado proceso de negociación.

Entre los puntos que cita la iniciativa están que las empresas informen sobre cualquier operación que pudiera parecer fraudulenta o si sospechan que se realiza con dinero obtenido de manera ilegal, pues en caso de que no lo hagan podrían ser multados.

Y es que las inmobiliarias tienen permitido hacer operaciones de máximo 772,000 en efectivo, pero sin dejar de registrarlas ante un notario público.

Bonilla Yunes comentó que no pueden darse más casos de supuestos agentes de bienes raíces que piden anticipo, pero incumplen con el apartado de un inmueble en venta o renta.

Estimó que sólo 400 de 2,000 empresas inmobiliarias operan de forma legal, ya que pagan impuestos y dan prestaciones a sus trabajadores.

Mencionó que las firmas que cumplen con las condiciones de operar, cobran una comisión del 3 al 5% sobre el valor del inmueble; sin embargo, hay cientos de agentes que trabajan por su cuenta y cobran hasta el 10% por una negociación concretada.

Consideró que es un tema de voluntad política sacar esta ley inmobiliaria, a la que siguen sumando otro año en stand by, si es que en este último periodo legislativo no se concreta.