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Apuestan por nueva arquitectura en Tijuana
En Tijuana se ha generado un movimiento dentro de la Arquitectura que le da un plus a las construcciones y las vuelve más rentables, convirtiéndose en la nueva tendencia de los bienes raíces.
Tijuana.- En Tijuana se ha generado un movimiento dentro de la Arquitectura que le da un plus a las construcciones y las vuelve más rentables, convirtiéndose en la nueva tendencia de los bienes raíces.
En entrevista con Héctor Bustamante Mora, director de la firma Bustamante Realty Group, afirma que en la ciudad se ha gestado una nueva ola de profesionistas con una visión muy particular que sólo la frontera les otorga.
Es un tema que, nosotros que estamos en el tema inmobiliario, nos damos cuenta, que podemos hablar de una nueva Arquitectura de Tijuana y que se ha venido dando en los últimos cuatro años , indica el empresario.
Son arquitectos jóvenes que vienen con una visión diferente, que quieren innovar, y que por ser de la frontera, tienen esa cultura híbrida entre lo mexicano y la influencia de Estados Unidos, porque incluso muchos de ellos estudiaron también en San Diego, California .
Jóvenes profesionistas como Aarón Gutiérrez, Alfonso Medina, Liliana Lutteroth, Jorge Gracia, Mónica Fragoso, por mencionar algunos, han llegado al mercado inmobiliario con una nueva energía y nuevos conceptos, lo que ha hecho que empresas del interior del país volteen hacia Tijuana para contratarlos, algo que no ocurrí anteriormente, comenta Héctor Bustamante.
Construcciones como el Vía Corporativo, con certificación LEED; la torre Cosmopolitan de oficinas, la plaza gastronómica Paseo Chapultepec, la Culinary Art School, la Torre Península, la biblioteca de Camino Verde, entre otros, son ejemplo de lo que los profesionistas locales han hecho y que le dan otra imagen a la ciudad.
Tijuana comienza a tener una nueva imagen gracias a proyectos como éstos, así como otros proyectos de regeneración de espacios en los que también están muy interesados en participar, como es la antigua estación de autobuses Mexicoach, en la Avenida Revolución , explica.
RENTABLE Y COMPETITIVO
El director de Bustamante Realty Group, una de las empresas inmobiliaria más activas de la ciudad, señala que en estos últimos años el inversionista se ha dado cuenta que el apostar por el diseño y contratación de un arquitecto para iniciar un proyecto, de cualquier índole, le dará una ventaja competitiva.
No tiene que ser un proyecto grande para que contrates a un arquitecto con visión, desde una lonchería, una taquería, una cafetería o una florería, los propietarios comienzan a darle un concepto y un diseño a su negocio porque eso los vuelve más rentables , dice.
Y en Tijuana esta es la tendencia en el tema inmobiliario, el diseño arquitectónico y el innovar los conceptos de negocio, tanto en la parte exterior como en el interiorismo, asegura Bustamante Mora.
El buen diseño te da una ventaja competitiva en la comercialización y hace más eficiente tu construcción. El 90% del costo de una construcción es el mantenimiento a 20 años, por lo que su construcción en un inicio debe ser concebida de calidad , reitera.
Las plazas comerciales que hemos hecho tienen gran demanda, como Plaza 14, Paseo Chapultepec, y es debido al concepto en diseño. Porque puedes tener una plaza comercial plana, sin mayor diseño, ahí vas a tener los locales vacíos .