Sector inmobiliario busca alinear valuaciones frente a escalada de precios

El intercambio de información de mercado, la creación de bases de datos y la homologación de criterios técnicos forman parte del alcance de un convenio que busca dar mayor certidumbre a la valuación inmobiliaria en México, en un contexto de incrementos en los precios de la vivienda y la tierra en distintas regiones del país.

En este marco, la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) y la Federación de Colegios de Valuadores (Fecoval) formalizaron un acuerdo de colaboración para articular el trabajo entre valuadores y profesionales inmobiliarios.

El convenio establece una coordinación para concentrar información, generar análisis y dar seguimiento a la evolución del mercado. De acuerdo con el boletín conjunto, esta articulación tiene como objetivo fortalecer la toma de decisiones de inversión y las operaciones dentro del sector.

Como parte del acuerdo, ambas organizaciones definieron una agenda de trabajo que incluye:

• Intercambio estratégico y confidencial de información del mercado inmobiliario.
• Desarrollo de estudios estadísticos regionales y análisis de tendencias.
• Integración de bancos de datos sobre valores, rentas, costos de construcción y operaciones reales.
• Impulso de propuestas ante autoridades para modernizar regulación, procesos e impuestos.
• Profesionalización continua mediante capacitación y certificación especializada.

Además, el convenio contempla el desarrollo de herramientas tecnológicas para facilitar el flujo de información, así como una participación conjunta en espacios de discusión pública vinculados con el sector inmobiliario.

El acto fue encabezado por la presidenta de AMPI, Jenny Althair Rivas Padilla, y el presidente de Fecoval, Juan José Ortiz Jasso, quienes destacaron el papel de la valuación profesional en el contexto actual del mercado.

“Esta alianza marca un antes y un después en la forma en que se genera, analiza y utiliza la información inmobiliaria en México”, señalaron ambas organizaciones en el comunicado.

Según el documento, la colaboración busca establecer estándares técnicos y éticos que respalden la transparencia del mercado y la toma de decisiones de inversionistas y compradores. En ese sentido, la valuación inmobiliaria se plantea como un componente relevante para el desarrollo ordenado de las ciudades y la certidumbre jurídica en las operaciones.

Al evento también asistieron Nelly Karina Castro Manzano, vicepresidenta de Relaciones Institucionales de AMPI; Ernesto Delint Magallón, director del Comité de Valuación de AMPI; y Gerardo Valencia Linares, vicepresidente de Fecoval.