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Organismos públicos superan a la banca en crédito para vivienda
El Infonavit y el Fovissste aumentaron su participación, mientras los bancos redujeron el monto financiado.
El Fovissste aumentó 11.8% real anual el monto de crédito destinado a la adquisición de vivienda durante el primer semestre del 2026. .
El Infonavit y el Fovissste colocaron más recursos que la banca comercial para la adquisición de vivienda durante el primer semestre del 2026, un cambio que no se había registrado en más de 24 meses, de acuerdo con el informe Situación Inmobiliaria de BBVA Research.
Entre enero y junio, los organismos públicos otorgaron 137,500 millones de pesos en créditos para comprar vivienda, un crecimiento real anual de 5.1%, mientras que la banca comercial redujo el monto financiado 4.8%, a 112,000 millones de pesos, según el análisis de la institución financiera.
La diferencia también se reflejó en el número de operaciones. Los institutos públicos aumentaron 2.4% anual sus créditos para adquisición, al pasar de 176,900 a 181,100, mientras que la banca comercial registró una disminución de 2.4%, de 44,500 a 43,500 operaciones.
“Por primera vez también en 24 meses vemos que el monto colocado de los institutos públicos es mayor a lo que se había visto comparado contra la banca comercial”, explicó Marissa González, economista sénior de BBVA Research México.
El Infonavit concentró la mayor parte del financiamiento público para adquisición de vivienda, con 166,500 créditos durante el primer semestre, 2.1% más que en el mismo periodo del 2025. Los recursos destinados a este fin ascendieron a 120,500 millones de pesos, un crecimiento real de 4.2 por ciento.
Por su parte, el Fovissste otorgó 14,500 créditos, un aumento anual de 5.4%, mientras que el monto financiado llegó a 17,100 millones de pesos, con un avance real de 11.8 por ciento.
En contraste, el monto colocado por la banca comercial bajó de 117,600 a 112,000 millones de pesos. El financiamiento promedio bancario también disminuyó 2.5% real, a 2 millones 576,000 pesos, mientras que el de los organismos públicos aumentó 2.6%, a 760,000 pesos.