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Nafin canalizará 100 millones de dólares a proyectos de edificios sostenibles en México
El esquema contempla asistencia técnica sin costo y apoyará proyectos nuevos y renovaciones en sectores como oficinas, hoteles, centros de datos e instalaciones industriales
Los edificios sostenibles incorporan soluciones de eficiencia energética y reducción del impacto ambiental para avanzar hacia un desarrollo inmobiliario más sustentable.
Con la finalidad de apoyar la descarbonización de inmuebles en México, Nacional Financiera (Nafin) impulsará proyectos que incorporen criterios de eficiencia energética, reducción de emisiones y resiliencia climática, mediante una línea de crédito de hasta 100 millones de dólares.
El esquema contempla además 1.5 millones de dólares para asistencia técnica, recursos otorgados por la Agencia Francesa de Desarrollo, así como una tasa de interés preferencial que se ajustará a las características de cada proyecto.
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El programa contempla obras nuevas y renovaciones de edificios en distintos segmentos:
- Salud y educación.
- Oficinas y centros comerciales.
- Hoteles.
- Servicios públicos y transporte.
- Centros de datos.
- Instalaciones industriales.
La asistencia técnica estará disponible sin costo para los beneficiarios y podrá acompañar los proyectos desde la etapa de prefactibilidad hasta su operación. El apoyo incluye estudios de factibilidad, evaluaciones de riesgos ambientales y sociales, simulaciones de desempeño, optimización energética, incorporación de perspectiva de género y supervisión de las medidas de sostenibilidad.
Durante la presentación del programa, Carlos Torres Rosas, director general de Nacional Financiera y Bancomext, destacó que la sostenibilidad también representa una decisión económica, debido a que los inmuebles que consumen menos energía y agua pueden reducir sus costos de operación, disminuir emisiones, enfrentar mejor los riesgos climáticos y proteger el valor de los activos en el largo plazo.
El funcionario señaló que la banca de desarrollo tiene la responsabilidad de acompañar las transformaciones de la economía mediante instrumentos concretos, por lo que el programa busca vincular a desarrolladores, instituciones financieras, empresas y profesionistas para llevar proyectos sostenibles de la planeación a la realidad.
Torres Rosas también resaltó la cooperación internacional que acompaña el programa y señaló que Francia y Alemania son aliados importantes para movilizar recursos y conocimiento hacia una economía con menores emisiones.
El esquema cuenta además con el respaldo de PEEB Cool (Partnership for Energy Efficiency in Buildings), iniciativa internacional apoyada por el Fondo Verde para el Clima.
Con este programa, Nafin amplía su oferta de financiamiento y acompañamiento técnico para proyectos de edificación orientados a reducir el consumo de recursos y fortalecer su resiliencia climática.