Precios de vivienda aumentaron 3.76% a septiembre

Durante los primeros nueve meses del 2013, el precio de las viviendas adquiridas con crédito hipotecario aumentó 3.76%, según el índice de precios de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).

A través de un comunicado, la banca de desarrollo informó que el costo de las casas solas presentó un incremento acumulado de 3.74%; a su vez, las viviendas en condominio y departamentos crecieron 3.77%; el mercado de vivienda económico-social aumentó 2.45%, y el correspondiente a vivienda media-residencial lo hizo 4.93 por ciento.

El incremento que presentó el índice de la SHF durante los primeros nueve meses del 2013 fue motivado por diversos factores, tales como el aumento de transacciones de viviendas usadas de valor medio y residencial , informó la entidad del sector inmobiliario.

El organismo que encabeza Alberto Cano Vélez explicó que, de enero a septiembre del 2012, el mercado de vivienda económica y social representó 73.2% frente a 26.8% de vivienda media y residencial, y para el mismo período del año en curso los porcentajes variaron a 71.4 y 28.6%, respectivamente.

La banca de desarrollo destacó que el precio promedio en el país de las viviendas tipo medio, al tercer trimestre de este 2013 fue de 608,000 pesos, mientras que el costo mediano se ubicó en 403,000 pesos.

Lo anterior significó que 50% de las transacciones se realizó por debajo de dicho precio y la otra mitad por arriba.

Entre los estados donde el incremento de precios superó el promedio nacional se encuentra el Distrito Federal, donde el costo de una casa aumentó 6.38%; Campeche, 5.95%; Yucatán, 4.86%, y Baja California Sur, con 4.82 por ciento.

Por su parte, las entidades que reportaron el menor incremento en los precios de las viviendas fueron Querétaro, con 3.71%; Estado de México, 3.67%, y Sonora con 3.66 por ciento.

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