Banca aprueba movimientos en Sedatu

Luego del cambio de titular de la Secretaría de Desarrollo Urbano, Territorial y Agrario (Sedatu), que es la encargada de coordinar las acciones del Gobierno Federal en el sector de la vivienda, la banca mexicana avaló el nombramiento de Jesús Murillo Karam como encargado de dicha dependencia.

En entrevista, Enrique Margain Pitman, coordinador del Comité de Crédito Hipotecario de la Asociación de Bancos de México (ABM), explicó que la relación de la banca con el anterior titular de la Sedatu, Jorge Carlos Ramírez Marín, fue benéfica para el sector lo que hizo que éste repuntara luego de la crisis que se vivió por los problemas de las tres grandes desarrolladoras.

La comunicación y relación que había con Jorge Carlos Ramírez Marín siempre fue muy positiva; él buscó tener mucho acercamiento con los bancos…lo que vemos hacía adelante, con la llegada de Murillo Karam, es continuidad de que esto se seguirá dando de esa misma manera y la banca no ve que el cambio pueda tener alguna implicación , explicó el también director de Crédito Hipotecario de Scotiabank.

Margain Pitman consideró que uno de los puntos acertados de la administración de Ramírez Marín fue el acercamiento que tuvo con la banca, en especial con aquellos bancos que cuentan con su matriz en el extranjero, ya que visitó a los principales directivos junto con los titulares de los organismos nacionales de vivienda.

BANCA PERCIBE MÁS RESPONSABILIDAD DE DESARROLLADORES

Cuestionado sobre su percepción del Mexican Housing Revival, celebrado hace unas semanas y que fue creado para que los inversionistas conozcan más sobre la vivienda en México, Margain Pitman aseguró que ayudó en dar una imagen positiva de que el sector se ha fortalecido.

Realmente este evento se retoma y da una imagen muy positiva de que el sector ha venido creciendo y reconformándose con la nueva política de vivienda y coordinación interinstitucional por parte de Sedatu…con conceptos que han sido muy positivos (polígonos de contención urbana, redensificación, vivienda vertical, etcétera) , expresó.

Creo que este evento – agregó- mandó una señal positiva en el sector de que hay una buena colaboración y comunicación entre todos los actores que participamos en la industria y financiamiento a la vivienda.

El directivo indicó que luego de la crisis de las tres grandes vivienderas (Homex, Urbi y Geo) en el 2013, percibe a los desarrolladores de vivienda más cuidadosos en cuanto a la viabilidad de sus proyectos.

Yo veo desarrolladores que están cuidando los proyectos, sus estructuras de capital y los mecanismos de financiamiento; hoy día la banca está mucho más abierta a dar financiamiento a la construcción, eso se ha visto en los números, esto se ha ido empujando con la participación de la Sociedad Hipotecaria Federal a través de los créditos sindicados. Los desarrolladores identifican que hay mucho más financiamiento a la construcción, que lo que vieron en el 2013 y su perspectiva es mucho más positiva de lo que vivieron en el 2014 , puntualizó.

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