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Gafisa gana 392 mdd en 4T de 2013

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Por Reuters

La constructora brasileña se vio favorecida por la venta de una participación en su unidad residencial de lujo Alphaville.

Sao Paulo.- La constructora brasileña Gafisa SA pasó a una ganancia en el cuarto trimestre respecto al mismo período un año atrás, favorecida por la venta de una participación en su unidad residencial de lujo Alphaville.

Gafisa también ha estado trabajando desde el 2012 para

luego de que una rápida expansión en regiones no probadas condujo a enormes sobrecostos, cancelaciones de ventas y fuertes pérdidas trimestrales.

La ganancia neta para el cuarto trimestre fue de 921.3 millones de reales (392 millones de dólares) de acuerdo con un comunicado enviado al mercado el miércoles, frente a una pérdida de 101.4 millones de reales en el mismo período del año pasado.

Las estimaciones de ganancias de los analistas habían oscilado ampliamente debido a la incertidumbre sobre la forma cómo sería contabilizada la venta de la participación en Alphaville.

El

y se tradujo en un flujo de ingreso de efectivo de 1,500 millones de dólares. La compañía utilizó parte de esos fondos para reducir la deuda al 36.1% del capital accionario desde 126% a finales de septiembre.

Una nueva estructura de gestión y el impacto cada vez menor de los proyectos más antiguos y menos rentables ayudaron a elevar los márgenes brutos ajustados al 37.9%, frente al 34.4% en el tercer trimestre y el 21% un año antes.

La utilidad ajustada antes de intereses, impuestos, depreciación y amortización -una medida de la utilidad operativa conocida como EBITDA- subió a 978.9 millones de reales, desde 10.6 millones de reales un año antes.

Esto superó un pronóstico promedio de los analistas de 230 millones de reales.

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