Lectura 2:00 min
CDPQ se alía con MIRA para lanzar un CKD en la BMV
La caja de pensiones canadiense Caisse de dépôt et placement du Québec (CDPQ), en alianza con la firma mexicana de bienes raíces, MIRA, preparan la emisión de un certificado de capital de desarrollo (CKD).
La caja de pensiones canadiense Caisse de dépôt et placement du Québec (CDPQ), en alianza con la firma mexicana de bienes raíces, MIRA, preparan la emisión de un certificado de capital de desarrollo (CKD).
A través de su subsidiaria Inmobiliaria Ivanhoé Cambridge, la canadiense coinvertirá aproximadamente 51% en el CKD, mientras que MIRA Manager será el administrador y participará en la inversión.
Black Creek Group participará también como uno de los socios.
La participación de Ivanhoé Cambridge como coinversionista está sujeta a definición y en su caso, a aprobación de términos y condiciones por ambas compañías , expone la presentación a inversionistas.
Ambas compañías buscarán levantar hasta 4,000 millones de pesos a través del vehículo con clave de pizarra MIRACK 16. La emisión inicial será por 800 millones de pesos. La vigencia del fideicomiso sera? de 50 an?os.
El destino de los recursos se invertirá para desarrollar inmuebles urbanos de uso mixto, comerciales y de oficinas en el país.
MIRA se encargará directamente del desarrollo de los proyectos, lo cual representaría ahorros en costos y reducción de riesgo en la etapa de construcción.
A la par, MIRA buscará levantar paralelamente al CKD un fondo de inversión, el cual podría ser fondeado por Ivanhoé.
Ivanhoé es una firma de la industria de bienes raíces con ma?s de 42,000 millones de do?lares canadienses en activos, subsidiaria de CDPQ.
Black Creek Group es una firma de capital privado que se enfoca en invertir y administrar plataformas inmobiliarias y de infraestructura en Me?xico y en Estados Unidos; cuenta con más de 8,100 millones en activos.
MIRA desarrolla proyectos de comunidades urbanas de usos mixtos y de gran escala. Estos representan ma?s de 40,704 millones de pesos en activos. Su portafolio se conforma de 8,580 viviendas en desarrollo, 1.4 millones de m2 de suelo urbano y ma?s de 250,000 m2 de espacios comerciales y de oficinas en desarrollo.
CDPQ, en alianza con cuatro afores mexicanas -Banorte, Banamex, Sura y PensionISSSTE lanzaron el CKD Infraestructura México, en septiembre pasado por 35,100 millones de pesos.
