Nuevos desarrollos de vivienda en Puebla deben tener plazas comerciales: AMIC

Puebla, Pue. Con el crecimiento habitacional en la periferia de Puebla, esto durante los próximos diez años, la Asociación Mexicana de la Industria de la Construcción (AMIC) consideró que hay oportunidades de invertir en plazas comerciales a fin de cubrir la necesidad de servicios.

Francisco Javier Tejeda Ortega, presidente de la agrupación, comentó que, por lo menos en cada desarrollo habitacional se pueden hacer dos plazas comerciales con lo necesario para que las familias que llegan tengan lo indispensable sin tener que salir de su entorno, que implica más tiempo y dinero.

Mencionó que sus socios tienen alrededor de diez proyectos de conjuntos habitacionales, los cuales representan alrededor de 400 departamentos, los cuales se harán en los próximos tres años al sur de la capital poblana y en otros municipios conurbados.

Bajo este contexto, dijo que estos desarrollos habitacionales traen consigo áreas comerciales, porque ahora deben ir acompañados uno del otro, para darle un atractivo a la compra de vivienda, ya que, de lo contrario, no se adquirirán aún cuando tengan las condiciones óptimas para vivir.

Mencionó que la oferta vertical está compuesta por departamentos que oscilan entre los 900,000 y un millón 300,000 pesos, ya que hay de dos y tres recámaras, según lo que quiera el cliente.

Indicó que entre los socios de la AMIC están empatando proyectos para generar un interés en los nuevos desarrollos, ya que ahora se maneja preventa de departamentos y locales.

Dotar de terrenos

Tejeda Ortega mencionó que si bien hay proyectos para los próximos años en el sector vivienda, también parte de los terrenos deben ser usados para generar plazas comerciales.

“Las familias que llegan a nuevos desarrollos quieren tener comercios, estéticas, spa, gimnasios, boutiques, entre otros servicios que les demuestren que valió la pena invertir en una casa o departamento en la periferia”, comentó.

Indicó que no se puede construir más desarrollos habitacionales sin garantizar servicios comerciales, porque sino pasará lo que en otros años. Primero se generaban viviendas y luego se planeaba la parte comercial, situación que propiciaba inmuebles abandonados.

Incluso, dijo, las autoridades están convencidas de que debe ser un nuevo modelo para generar oferta habitacional en el corto y mediano plazo, lo cual no implique desplazarse grandes distancias para las familias, incluso las que no tienen carros o solo cuentan con una para moverse.

Mencionó que las familias ahora son de cuatro integrantes y, por ende, se tiene que dotar por los constructores de oferta atractiva que tenga también cerca servicios educativos y de salud.