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Negociación federal con empresarios de Tajamar avanza lento
La indemnización para los propietarios de terrenos implicará una erogación de recursos del orden de los 3,000 millones de pesos.
Cancún, QR. Empresarios con terrenos en Malecón Tajamar aseguran que aún no han recibido ninguna oferta de negociación por parte del Fondo Nacional de Fomento al Turismo (Fonatur) ante la cancelación de este proyecto inmobiliario.
Marciano Carrasco, representante de dos empresas que compraron lotes al Fonatur, dijo que el asunto está avanzando muy lento, no sólo por la dinámica misma de los procesos judiciales, sino porque el cambio de administración federal implicó muchos reacomodos tanto al interior de Fonatur como en el propio Poder Judicial
“La situación legal está detenida, a paso de tortuga; sabemos que apenas en enero se designó a una persona para el área jurídica de Fonatur, que realmente se puso a revisar el caso hasta febrero sin tener ningún antecedente del mismo, esto quiere decir que no se prepararon para lo que significa el tema de Tajamar”, agregó.
Aseguró que en caso de que les confirmen la cancelación del proyecto, tal como han señalado magistrados y el propio director de Fonatur, Rogelio Jiménez Pons, la indemnización para los más de 40 propietarios de terrenos que conforman Malecón Tajamar implicará una erogación de recursos federales del orden de los 3,000 millones de pesos.
La Secretaría de Turismo tiene asignado para este año un presupuesto de 6,000 millones de pesos, lo cual significaría que si se hacen efectivas las indemnizaciones a los dueños de terrenos, Fonatur no tendría dinero para liquidar estos compromisos, aseveró el representante.
A ello se debe sumar los años de Predial que se pagaron al ayuntamiento de Benito Juárez del 2005 al 2015, lo cual sería reclamado como parte de las devoluciones que solicitarán las empresas afectadas por la cancelación del proyecto.
Las dos empresas que represento, refirió, tienen dos predios, uno de 8,000 metros cuadrados y otro de 15,500 metros cuadrados con uso de suelo mixto, es decir, que podían construir desde oficinas hasta departamentos y centros comerciales. La inversión proyectada para ambos terrenos era por 1,400 millones de pesos.
Antecedente
En el 2016, cuando estalló el conflicto por Malecón Tajamar, la administración encabezada por Enrique Peña Nieto informó que las indemnizaciones por la cancelación definitiva de Malecón Tajamar serían por 3,000 millones de pesos.
Manuel Mercado Béjar, entonces director de Desarrollo del Fonatur, advirtió que la cancelación del proyecto implicaría dejar de generar 5,166 empleos directos y 10,332 indirectos, además de cerrar la puerta a inversiones inmobiliarias por 11,000 millones de pesos.
De la comercialización de lotes, Fonatur informó entonces que obtuvo 2,040 millones de pesos, pero en caso de que los compradores de esos terrenos decidan demandar por la cancelación del proyecto, el gobierno tendría que erogar alrededor de 3,000 millones de pesos en indemnizaciones, sin contar con la inversión ya hecha del orden de los 600 millones de pesos entre el 2005 y el 2009 para la urbanización de 74 hectáreas de todo el complejo.
