Meta en edificación de vivienda en Querétaro, a la baja

Para el sector vivienda en la entidad, se prevé una baja en la construcción de casas de 10% de la meta proyectada para este año, mientras que a nivel nacional sea ésta de 15% menos de lo anticipado, estimó el director regional de Casas GEO, Alfonso García Alcocer.

Para la región, la compañía tiene la intención de construir 4,250 viviendas, estimación que se mantiene; no obstante, a nivel estatal vislumbró que el volumen se ubique 10% por debajo de la meta anual del 2013.

A nivel estatal se está manejando la construcción de 22,000 viviendas, considero que estaríamos llegando un poco abajo a las 20,000; un retroceso de 10% , pronosticó. Esas alrededor de 20,000 casas se ejecutarían con 2,000 terrenos en el estado.

En lo que refiere a GEO para el 2014, anticipó un crecimiento de 10% aproximadamente para poder lograr un crecimiento sostenido de entre 10 y 11% ?en los últimos 10 años para GEO Bajío.

A nivel nacional, de las 500,000 que se proyectaban en principio, estimó que alrededor de entre 430,000 y 440,000 viviendas se puedan concretar.

financiamientos

Actualmente, la empresa en el país está desarrollando un modelo económico y financiero para poder tener financiamientos abiertos en todas las unidades de negocio.

Este proceso, detalló García Alcocer, se está llevando a cabo y se está dando dentro del pacto firmado de stand still, que son 90 días en los que dieron la oportunidad de presentar el modelo económico y financiero de viabilidad del negocio para que los bancos puedan abrir nuevamente las líneas de crédito.

La información se estará presentando en los próximos días para que se analice el modelo de negocio y con base en ello se pueda alcanzar un financiamiento, manifestó.

En lo que refiere a la reserva territorial que posee GEO, 98% de ésta es positiva para desarrollar vivienda, 2% corresponde a un terreno opcionado , el cual será desechado. Todas las reservas serán adaptadas para construir vivienda.

Dentro de los ejes rectores de la política de vivienda, nos ajustaríamos a la parte que está rigiendo el nuevo modelo y adaptándonos en todas nuestras reservas para poder calificar , expuso García Alcocer.

En lo que refiere al precio de la acción, se ha manifestado con diversas fluctuaciones debido a que los inversionistas, ante cualquier negociación o comentario de algún analista financiero, están muy susceptibles a cambiar.

El 5 de junio, GEO, en el marco del proceso de su reestructura financiera, alcanzó un acuerdo de espera o stand still con ?sus principales acreedores bancarios, el cual vence el 3 de septiembre.

El acuerdo abarca que sus acreedores firmantes cooperen para que se lleve a cabo la reestructuración de todos los pasivos financieros de la compañía, no inicien procedimientos judiciales en su contra y suspendan cualesquier procesos ya iniciados.