Vivienda se encarece 3.44% en primer semestre

Durante el primer semestre del año, los costos de las viviendas con crédito hipotecario tuvieron un incremento nominal de 3.44%, según información de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).

El aumento en el índice de precios registrados en los primeros seis meses del 2013 es similar al reportado durante el mismo periodo del año pasado, cuando el aumento también fue de 3.44 por ciento.

El crecimiento se registró, principalmente, en casas solas, conjuntos habitacionales y departamentos con crédito hipotecario garantizado.

Las transacciones en el mercado de vivienda con crédito hipotecario en el segundo trimestre del 2013 indican que el precio medio nacional fue de 568,000 pesos, correspondientes a viviendas de tipo económico, y el precio mediano se ubicó en 388,000 pesos , según datos de la SHF.

En el mismo periodo del año pasado, el precio promedio nacional de las viviendas de tipo económico fue de 510,000 pesos y el costo mediano llegó a 355,000 pesos.

De acuerdo con el reporte trimestral del índice de precios en la vivienda, 14 entidades de la República registraron incrementos en los costos por arriba del promedio nacional; por ejemplo, en el Distrito Federal, el aumento fue de 5.96%, en Campeche, de 5.95% y en Baja California Sur, de 4.92 por ciento.

Mientras tanto, en estados como Quinta Roo, los precios de las casas sólo aumentaron 0.78%; Tamaulipas, 1.81%; Hidalgo, 2.08% y en Tlaxcala, 2.09 por ciento.

Para la SHF, a cargo de Jesús Alberto Cano Vélez, el crecimiento en el aumento de precios fue moderado acorde a las condiciones prevalecientes en la economía mexicana y también estuvo relacionado con un incremento que se presentó en las ventas de casas usadas de valor medio y residencial.

En el reporte trimestral, la entidad financiera destacó que durante el primer semestre del año, la expansión del mercado de la vivienda correspondió a un incremento real del Producto Interno Bruto (PIB) de 1.45 por ciento.